乐居买房讯 近日,5月新房网签数据出炉。
根据中原研究发展部数据,5月广州新房网签6177宗,环比增加13%,比去年同期成交下跌40%。
从年初到年中,楼市暖风频吹,5月成交量虽然较4月有小幅提升,但不及往年,增长量明显低于市场预期。一方面广州没有如预期一般出台“重磅”楼市松绑政策,影响买家买入欲望;另一方面经济下行压力下,刚需买家观望情绪较浓,外围区域成交表现有较大上升空间。
不过,改善买家积极出手,占据老城新核心位置的改善盘或是长期成交热度盘表现抢眼。其中,越秀·星樾TOD、越秀·和樾府、万科金域曦府、琶洲南TOD、亚运城等楼盘吸引买家认购,网签量较大。
在市场信心重建的过程中可以看见,改善盘及豪宅的置业需求恢复相对较快。热度高、成交量大的一手盘有哪些呢?小编为你推荐!
推荐楼盘:越秀·星樾TOD
推荐理由:越秀·星樾TOD位于广州萝岗开创大道(地铁6号线香雪站旁),靠近中山大学附属第三医院岭南医院(三甲)、萝岗中医院,距离6号线-香雪站600米左右,容积率2.14,绿化率35%。
最新动态:越秀·星樾TOD在售建面约97-195㎡三至四房,价格约44000-46000元/㎡。
推荐楼盘:越秀·和樾府
推荐理由:越秀·和樾府与东面的万博CBD仅一路之隔,距离7号线南村万博站直线距离约500米,步行即达,4站可达天河,出行方便快捷。
最新动态:越秀·和樾府目前在售建面约98-180㎡三至四房,带装修参考均价62000元/㎡。
推荐楼盘:万科金域曦府
推荐理由:万科金域曦府位于花地湾板块,紧邻白鹅潭核心区,临近地铁1号线。项目住宅产品面积段丰富,匹配万科HSQ高端物业保障。
最新动态:万科金域曦府在售建面约72-135㎡高层住宅,主推二至四房户型,带装修均价约55000元/㎡。
推荐楼盘:亚运城
推荐理由:亚运城位于4号线海傍站旁,北面约200米宽砺江湾、东临约400-550米宽的珠江浮莲岗水道,北瞰大小浮莲山、莲花山,东面海鸥岛,临江、面山、拥岛三景合一。
最新动态:亚运城目前在推建面约88-250㎡三至四房,均价约28000-33000元/㎡。
推荐楼盘:珠江铂世湾
推荐理由:珠江铂世湾位于番禺万博CBD,地铁7号线员岗站旁,1站可达18号线南村万博站,4站可达珠江新城,为500亩江岸地铁生态大城。
最新动态:珠江铂世湾在售建面约105-125㎡三至四房,带装修价格约48000元/㎡起。
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