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  第三十五期主角：勤诚达

  所属派系：粤系

  根据地：深圳

  创立时间：1997年

  入穗时间：2017年

  东方风来满眼春。

  20世纪90年代的深圳，是一个充满激情而又有些“梦幻”的城市。那个时候，深圳火车站每天迎接着无数怀揣“淘金”梦想的打拼者们，他们从五湖四海风尘仆仆地赶来，在这座城市里挥洒青春，奋力拼搏。

  广东河源人古耀明在武汉读完大学后，也南下深圳。在一间外贸企业兢兢业业工作了几年，他“带着五六个人，背着100多万元的债务，租了两套房子”，开始走上自负盈亏、独当一面的创业生涯。

  1997年，勤诚达在深圳正式注册成立。凭借首个项目大世纪花园的成功开发，勤诚达在深圳声名鹊起。再后来，勤诚达涉足城市更新，参与了深圳光明新区正大城、前海22世纪等旧改项目。

  旧改，亦逐渐成为公司的核心业务之一。五年前，勤诚达来到广州，目光同样放在了旧改上。截至目前，勤诚达已在广州落子5个旧改项目，深耕决心十分明显。

  今天的《过江龙入穗记》，我们就来说说这家风格异常低调、但动作却一点也不低调的粤系房企。

  提起勤诚达，很多人会觉得陌生。尤其在广州房地产市场，跟诸多布局数年的本地房企或“过江龙”相比，勤诚达的存在感并不是很强。

  尽管在2017年就已布局广州，但它是最近这两年才开始频频出现在各大房产媒体报道中。而且每次出现，新闻内容都出奇的一致，即“勤诚达签约XX村旧改项目”“勤诚达成为xx村旧改合作企业”等。

  增城庆丰村是勤诚达在广州正式签约的第一个旧改项目。

  2020年6月18日，广州增城荔城街庆丰村旧改合作企业招标结果出炉，勤诚达成为该村旧改项目的合作企业，项目改造投资总金额约为62亿元。

  同年7月6日，勤诚达与庆丰村举行旧改项目签约仪式，集团总裁王建虎携领导班子出席。

  成功签约庆丰村后，仅仅时隔一月，勤诚达再落一子，拿下增城下元村旧改项目；2020年底，勤诚达又正式签约荔湾区海北联社城市更新项目。

  其中，海北项目地处三区共建广佛科技创新产业示范区，是老城旧改“巨无霸”项目。项目改造方式为全面改造，改造投资估算约为125亿元，将打造成为集科技创新、总部经济、电子商务、文化旅游、居住生活等功能于一体的“大湾区智慧创新城”。

  在签约仪式上，勤诚达代表称，海北项目是勤诚达集团开拓大湾区城市更新市场的重点项目，集团给予高度重视。“将秉承‘城市运营商’理念，以高品质建设新海北，致力于将项目打造成为荔湾区的新地标、新名片。”

  据了解，早在2018年12月，勤诚达就已成为海北项目的旧改意向合作企业。

  进入2021年，勤诚达旧改步伐不减。该年2月3日和24日，勤诚达相继签约黄埔区新龙镇洋田村和黄埔区黄登村两个旧村改造项目，并在拿下黄登项目后一个月，就举行了复建首开区奠基仪式，动作不可谓不快。

  至此，勤诚达在7个月时间里，先后签约广州5个旧改项目。勤诚达表示，未来将以“更新专家、品质地产”为目标，为广州的城市更新事业持续贡献力量。

力拓湾区版图

  作为粤系本土房企，勤诚达一直积极深耕粤港澳大湾区，旧改项目更是遍地开花。

  深圳大本营自不必说。在深圳，勤诚达不仅成功打造了建面约80万平方米的宝安22区城市更新项目、建面约 87 万平方米的勤诚达正大城等旧改项目，还与保利置业联手斥资千亿打造保利勤诚达誉都项目，该项目总建面210万平方米，是深圳龙岗区目前体量最大的住宅大盘。

  除此外，2018年，勤诚达旗下全资子公司珠海市勤林房地产开发有限公司成为金湾区红旗镇小林村旧改项目合作企业；2019年，勤诚达首进中山，携手保利文化介入南头镇民安社区旧改。

  2021年10月，东莞市农村（社区）集体资产管理网公示多个城市更新项目前期服务商招引结果，勤诚达旗下两家子公司中标企石镇新南村旧围中心片区旧改，该项目总占地35万平方米，又是一个“巨无霸”。

  同年11月，勤诚达还注册成立了惠州市勤诚达城市更新有限公司，虽然目前勤诚达在惠州暂无旧改项目，但从专门成立公司来看，惠州或也将是其旧改业务的布局重点。

  资料显示，目前勤诚达已发展成为以房地产开发为龙头，集城市更新、能源科技、金融投资、城市供水、生态旅游、文化教育、商业运营、物业管理等于一体的多元化企业集团。现旗下拥有数十家独资及控股企业，业务版图遍及深圳、广州、香港、长沙、常州、珠海、东莞、中山、惠州等地。

  值得一提的是，今年1月下旬，勤诚达举行25周年庆典，创始人古耀明在活动上公开表示，“要以崭新的姿态投入新的挑战，实现公司‘成为城市更新拓荒牛、新能源专家’的战略规划。”

  期待勤诚达为广州城市更新带来更多惊喜。