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  2022年的楼市，暖风频吹。

  迹象从2021年12月的降准就已显现。降准之后便是降息，1年期LPR紧随其后实现两连降。与房贷相关性更强的5年期LPR也在1月迎来21个月的首降，虽然只下调了5BP，但在“冷意十足”的市场环境下无疑是一剂强心针。

  接踵而来的是广州多家银行下调房贷利率。放款速度也在加快，有些银行最快仅需1周！

  市场的反应也很迅速，2021年12月广州一手房成交量就以14109套，环比上涨52.2%的成绩翘尾收官。1月的住宅销售价格更是止跌回涨，均价首破4字头。2月虽然遇上春节，但也有盘悍然抢跑，节前开盘的荔湾某盘当天去化就高达84%，节后天河、黄埔8盘加推，多盘去化更是高达9成！

  真金白银砸向市场，“小阳春”置业季的到来几乎成了必然。如何在一众楼盘中挑中“好价”又“好住”的产品？白云北的人气大盘自由人花园可以说给出了一个标准答案。

  最高劲省143万！

  机会不多 仅限10套

  自由人花园位于广州白云北，邻近白云机场，项目旁边就是地铁24号线东镜站（规划中），同时自带约10万㎡无遮挡大草原，9年公办中小学，也处在广雅中学花都校区招生范围内。从面世以来，已有超3万名业主入驻。现如今，更是提出“现楼交付，即买即住”。人气之高，吸引众多购房者用手中“房票”为其投票！

  而随着房贷利率下调，楼市回暖，作为四大行之一的工商银行，顺应市场需求，携手自由人花园为客户谋福利，推出10套“一步到位”特惠单位，每套劲省75-143万元！单价优惠4500-6500元/㎡！

  “好价”体现的是自由人花园的底气，当然，这也是工行对自由人花园的认可。

  在楼市一片火热，置业者购房热情上涨的当下，能推出特价房源回馈市场，还是当下受欢迎的四房——开放三胎以后，四房渐渐取代三房成为楼市的主流，实用性更高。如此足见项目的诚意。

  深耕白云北多年的大盘再为市场添一把火，自由人花园到底有何魅力能让多方如此看好？细细观察，原因还真不少。

  大盘主场！

  即买即享受

  自由人花园产品本身的底气，首先来自于其掌握的两个流量密码：大盘+现房。

  2021年广州销售额前十的楼盘，有8个总建面在50万㎡以上，前三甲更是超200万㎡的超级大城。

  大盘成为市场追逐的主流，一来是因其未来将聚集更多人气。人气旺，商业旺，配套也会根据人群有所倾斜。二来是因为更大的面积对开发商而言开发价值更大。开发商投入越多，项目的风险就越小。

  自由人花园总建面约130万㎡，分8期开发，总户数超8000户，是名副其实的大盘，让人买着安心，极具居住属性。

（自由人花园实景）

  更难得的是，自由人花园还是现楼，做到了即买即享受。

（自由人花园实景）

  除了现房外，自由人花园对“即买即享受”，还做出了别样的诠释。

  项目自带约10万㎡无遮挡大草原，将城市中稀缺的美景呈现在业主面前。再加上活氧园林、超长环氧慢跑道等，自然之境，畅快淋漓。

（10万㎡大草原实拍图）

  社区内部还有约2万㎡动元健康管理中心，涵盖室内室外双泳池、瑜伽室、舞蹈室、网球场、健身房、篮球场、羽毛球场等8大运动设施，均已向业主开放。健康的生活方式，从买房那刻就可以开启。

（自由人花园动元健康管理中心实景）

  白云北枢纽核心

  配套也要“一步到位”

  手持“大盘+现楼”的双炸，其配套当然也充满惊喜。

  自由人花园位于花都重点打造的中轴线“滨水新城区”，位处花都CBD、广州北站商务区和空港商务区的"黄金三角"地带，其区位优势，不言而喻。

  项目旁就是地铁24号线东镜站（规划中），预计2025年底建成并且通车。周边的雅瑶TOD（规划中）有望实现地铁18/24/36号线交汇。其中，18号线作为贯穿南北的大动脉，首通段（广州东站-万顷沙站）已正式通车，北延段（广花城际）也已开始动工。

  教育方面，社区内部配有半岛幼儿园和九年制公立中小学新雅街镜湖学校，均已入园及开学，师资力量强大。同时，项目还毗邻百年名校广雅中学花都校区，根据2021年花都区学区化办学工作方案，项目所配的小学在其招生范围内，周边教育氛围浓厚。

  项目外部便捷通达市区，内部还自带约3.6万㎡大型综合商业体——自由里。目前商业体内部的生活超市、星巴克、麦当劳、影院均已成熟营业。出门遛娃或者逛街看电影，下个楼即可。

  10年人居大盘

  刚需价买到改善的享受！

  目前，自由人花园主推建面约150-218㎡全南向四房，高层视野，超宽楼距。

  户内带超长阔景阳台，将阳光和美景引入室内，纵享健康绿氧生活。

  客餐厅全明设计，餐厅带飘窗，室内形成对流，采光通风俱佳，舒适度满分！

  独立步入式衣帽间，在扩大收纳面积的同时，带来人生的进阶享受。

  目前，自由人花园在售建面约150-218㎡四房改善大户型产品，带装修、毛坯产品皆有。同时，项目联合工行推出10套特惠单位，每套劲省75-143万元！总价300多万即可买到现楼阔景四房！妥妥地用刚需价买到改善的享受。

  大盘的底气+现房现配套的诚意，还有难得一遇优惠活动！有意向的购房者可前往项目营销中心咨询看房，切莫错失良机！