乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们会从区位、户型、交通、配套、产品力五方面，进行全维度、多角度、多形式的剖析，5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。
本期楼盘测评项目——合景·花䕕四季，地处从化鳌头板块，该区域高端人才及产业经济链聚拢。项目交通通达，其中广州北部快线建设已开启，便捷通达珠江新城。未来还规划有轨电车串联街口、鳌头等地，衔接地铁14号线。
项目位于从化区的鳌头板块，由广州市拓锋置业发展有限公司开发，目前在售建面约66-104㎡二至四房。
适合想要在从化区购房的改善家庭。
合景·花䕕四季目前在售建面约66-104㎡二至四房，均价约10000元/㎡。目前鳌头板块整体房价在9000-10000元/㎡，更适合地缘客户，例如周边的一手盘安合花园在售70-115㎡二至三房，均价约9500元/㎡起。二手楼盘有翡翠城，目前均价约6500元/㎡以及聚和苑均价约6300元/㎡。
合景·花䕕四季是合景泰富集团在从化鳌头新区打造新项目，毗邻鳌头客运站总站、城鳌大道、京港澳高速鳌头出口，未来更有有轨电车串联街口、鳌头等地，衔接14号线，纵享一小时珠江新城生活圈。
合景·花䕕四季占地面积约1.7万㎡，建筑面积约6.4万㎡，自身配建有风情主题商业街、约2700㎡社区医疗服务中心、1所36个班的公立小学及2所幼儿园（规划中）。整体规划高层住宅5栋，合计有约594户。项目目前主推1、2、3栋，涵盖建面约66㎡二房、70㎡二房、71㎡二房、73㎡二房、79㎡三房、91㎡三房以及104㎡四房户型。
合景·花䕕四季目前在售建面约66-104㎡二至四房，还是以刚需户型为主。以项目最小的的户型为例：建面约66㎡做到二房设计，户型客餐厨一体，少一份空间浪费；客厅与景观阳台相连采光观景效果好；明厨明卫设计，居住起来干爽舒适；卧室均带飘窗设计，实用率高。
地铁：合景·花䕕四季目前周边暂无已经开通的地铁线路，出行主要依靠公路交通自驾。
公交：合景·花䕕四季周边有鳌头广场站、鳌头客运站两个公交站点，约4条公交线路，沿线可到达地铁14号线从化客运站、从化汽车总站、从化中心等地。
自驾：合景·花䕕四季位于鳌城大道，周边布局有“四横四纵一地铁一快环”交通网络，项目靠近京港澳高速的鳌头出入口，可以通过京港澳高速接驳华南快速到达市中心。于此同时有大广高速、105国道等快速路环绕，通达中心城区和黄埔等地。
教育：合景·花䕕四季项目自身配建有1所36个班的公立小学及2所幼儿园（规划中），项目与鳌头中心小学距离约有1.8公里；与广州市一级学校鳌头中学相距约3公里。
医疗：合景·花䕕四季周边医疗配套有鳌头医院，距离项目约2公里；此外，项目还有约2700㎡社区医疗服务中心。
商业：合景·花䕕四季自身商业配套有近万方风情主题商业街，毗邻鳌头的行政商务中心，周边商业氛围成熟；此外，项目紧邻规划的黄罗河一河两岸，同时背靠占地约510亩马岭森林公园，周边生态环境资源丰富。
想了解更多楼市资讯，或是咨询具体楼盘，可添加天猫好房“房小喵”企业微信号，拉你进群哦，一起聊聊广州买房那些事儿~↓↓
楼盘点评
写评论