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  乐居买房讯近期，广州各区2021年商品住宅成交情况出炉，中心四区以6.39万元/㎡的均价领跑全市，黄埔区多政策利好加持，均价上涨最快。

  中心区的成交面积和价格反映了近来的购房趋势——中心区域的优质资产依旧为人追捧，价值坚挺。白云区货量充足，销售面积大涨，由于限签等因素影响，价格维持稳定。

  黄埔区上半年受限价影响较大，下半年人才政策撤销，货量不少，但去化一般，成交面积基本与2020年持平，均价涨幅不错，属于结构性上涨。

  南沙区成交面积下降较大，主要由于受人才政策收紧影响，深圳东莞等其他湾区城市客源明显减少，价格方面稳中有升。北部两区则是货量较为充裕，以本地客源为主，销售面积略降。

  至于各区的销售冠军盘，则是以数据说明了各自被市场所看好的前景，其中还在售一手盘近况如何，我们一起来看看吧！

  推荐楼盘：越秀·星汇云城

  推荐理由：越秀·星汇云城位于广州大道北同宝路，周边有南方医院、京溪小学；自身还配套了大型超市、幼儿园和小学等设施。

  最新动态：越秀·星汇云城主推户型建面约82-104㎡三至四房，均价约50000元/㎡。

  推荐楼盘：合生中央城

  推荐理由：合生中央城一直关注度颇高，为科学城内约270万㎡的国际人文社区，周边4地铁+3有轨电车+多条快速路环绕，享全龄教育配套。

  最新动态：目前合生中央城在售建面约85-142㎡单位，价格约40000-42000元/㎡。

  推荐楼盘：亚运城

  推荐理由：亚运城位于4号线海傍站旁，北面约200米宽砺江湾、东临约400~550米宽的珠江浮莲岗水道，北瞰大小浮莲山、莲花山，东面海鸥岛，临江、面山、拥岛三景合一。

  最新动态：亚运城目前主推【天珑ONE】组团，在售产品为建面约102-135㎡3梯6户三至四房，带装修均价约28000-33000元/㎡。

  推荐楼盘：中国铁建海语熙岸

  推荐理由：中国铁建海语熙岸位于广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处，地处南沙的中心城区蕉门河板块，是南沙第三产业汇聚的主要区域，同时紧邻明珠湾起步区。全盘共21栋高层洋房，将打造成涵盖居住、休闲、娱乐、商务、教育多元化业态为一体的百万方大城。

  最新动态：中国铁建海语熙岸在售少量二期尾货，优惠价格约28000元/㎡，主推建面约89-140㎡三至四房，均价约28000-30000元/㎡。

  推荐楼盘：广州融创文旅城

  推荐理由：广州融创文旅城也是榜上常客，项目位于花都区CBD中轴线上，是融创文旅在全国12大城市文旅项目之一。项目总占地面积约220万平方米，总投入达500亿元，拥有8大业态。

  最新动态：广州融创文旅城目前在售建面约110-186㎡三至四房的住宅，均价约28000-30000元/㎡。

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