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  乐居买房讯 上周末（1月8日），位于白云湖板块的新盘雍云邸正式开放了营销中心迎客，首推建面约75-105㎡三至四房，吹风价3.8-4.1万元/㎡。据了解，该项目是去年4月份广州首波集中供地当中，招商+弘阳组成联合体，拿下的白云区石门街朝阳联新东街组合地块26643元/㎡的楼面价也一举刷新了白云湖周边宅地纪录。

  雍云邸位于白云湖数字科技城起步区，直线距离地铁8号线北延段首发滘心站仅数百米，一轨通达天河、海珠、越秀等中心城区。生态资源上，项目紧邻白云湖、黄金围生态湿地公园和罗冲围湿地公园，居住环境良好。项目占地面积近9万㎡，将分为三个组团开发，一共规划有11栋高层住宅，货量约1500套。

  至此，白云湖板块已有品实云湖花城、越秀天悦云湖、首开保利云湖壹号、中建星光城在内的5个新盘同时在售，竞争可谓是十分激烈。在几乎同享周边配套的情况下，户型设计便成为了开发商们最后的砝码，雍云邸是否能靠产品来杀出重围，我们一起来扒一扒。

  雍云邸首推的三款户型分别为建面约75㎡三房、85㎡四房、105㎡四房。其中建面约75㎡三房两厅两卫，面积小总价低，降低了上车门槛，入市应该十分受刚需买家喜爱。该户型为经典的竖厅设计，全明户型，餐客厅阳台一体，视觉上拉长了进深显得更加开阔，双卫均干湿分离，主卧还配备了落地窗，在小户型产品中十分能打，全屋设计紧凑，实用率很高。

  建面约85㎡四房两厅两卫，相较于上述三房产品增加了入户玄关，可作为收纳区，也增强了户型整体私密度。南向四开间，通风、采光效果绝佳，经典竖厅设计动静分离，户型方正实用，主卧同样搭载独立卫生间，提升了入住体验感。值得一提的是，U型厨房还预留了双开门冰箱位，同等面积能做到四房两卫并兼具这一点的户型非常少。

  建面约105㎡四房两厅两卫，同样东南向四开间的格局，兼备前两款户型实用性的同时又提升了空间感、品质感；打造了横贯客厅和次卧的超宽景观阳台，少量高楼层可望湖景，视野不逊色于大平层产品。全屋整体十分方正，动静分区，功能性更强，居住舒适感更高。

  整体来看，雍云邸首推的三款户型都十分出众，在竞品的压力中依旧做出了自身出彩的地方。如果真以3.8-4.1万元/㎡的价格开盘，综合同板块内其他在售新盘来看，有一定价格优势，市场潜力还是很大的，有意向的小伙伴可以去线下实地了解。