乐居买房讯 近日,老黄埔又将迎来一位商业“大咖”。
黄埔以88.4亿高价,成功出让一宗建面约132万㎡的巨无霸商地——乌涌以东HP-WC-01地块,该地块被科学城集团“收入囊中”。
为什么这块商用地如此受瞩目呢?因为该地块成交总价突破了88亿,这也目前为止黄埔有史以来最贵的一宗地,也让黄埔首次冲进全市土拍总价榜前六,而前六名除番禺亚运城外,大多数是增城、白云、海珠的旧改与TOD项目。
并且该地块位置也不错,属于传统的老黄埔板块,位于13号线裕丰围站东侧,直线距离约400米左右。临近黄埔港口,距离鱼珠仅一个地铁站,未来与鱼珠等地区共同构成了黄埔临港经济区。
而黄埔临港经济区也是未来着重发展的主角,目前保利、越秀、广建等多家实力央企、国企也纷纷进驻,打造有保利鱼珠港、南方智媒大厦、广报云汇等商业作品,将于金融城连接成一片势头强劲的总部聚集区域。
值得一提是,据最新规划显示,黄埔临港经济区将打造一座488米高的地标性建筑,刷新广州东部临江天际线,直逼珠江新城的西塔,未来地块或将建成该地标,进一步提升项目价值。
今年下半年,老黄埔可真热闹,先是“三剑客”之二的君和名城和万科城市之光接连加推,然后位于庙头的全新盘卓越招商臻珑府于10月正式开盘,新盘越秀·星航TOD也将加入“战局”动作一个接一个,老黄埔的热度又随之翻红。那随着有一座CBD地标的崛起,周边都有哪些“高光”项目呢?
推荐楼盘:万科城市之光
推荐理由:万科城市之光位于黄埔大道旁,横跨地铁5号线大沙东站、文冲站,不换乘直达珠江新城,交通便捷;周边三重商圈环绕。
最新动态:万科城市之光主推建面约85、95㎡三房;120、145㎡四房,均价约57000元/㎡,预计2022年交楼。
推荐楼盘:中鼎君和名城二期·名汇
推荐理由:鼎君和名城二期·名汇作为【中鼎·君和名城】一期商业综合体,与一期住宅地块相连,产品为49-85㎡的全新产品,层高3.4米,实现拎包入住,尽享舒适生活品质。
最新动态:中鼎君和名城二期·名汇在售建面约49-85㎡平层,现楼发售,房源均价约25000元/㎡。
推荐楼盘:珠光·金融城壹号
推荐理由:珠光·金融城壹号项目坐落于广州金融城东区,西临珠江新城,南为琶洲商圈,东接黄埔临港经济区,地铁5号线、23号线(规划中)三溪站旁,由珠光集团匠心打造,约53万㎡旗舰综合体,南向望江,是目前金融城内比较大的商业综合体。
最新动态:珠光·金融城壹号目前在推揽江大平层商用单位及揽江商用叠墅单位,涵盖建面135-240㎡,售价100000-250000/㎡,另外还有建面38-74㎡商办单位在售,均价65000元/㎡。
推荐楼盘:卓越招商·臻珑府
推荐理由:臻珑府位于第二CBD-临港经济区,占地2.8万㎡,建面8.4万㎡,项目自带幼儿园、现代艺术图书馆,以满足住户娱乐、教育等需要。
最新动态:卓越招商·臻珑府推出4栋和5栋共295套单位,以建面约78㎡三房、约89㎡大三房、以及约115㎡四房为主,均价在4.59-4.78万元/㎡左右。
推荐楼盘:越秀·星航TOD
推荐理由:越秀·星航TOD占地面积约7万㎡,总建面约21万㎡,临近5号线(东延段)庙头路地铁站(建设中)。项目位于黄埔临港经济区,整体规划较为完善。
最新动态:越秀·星航TOD首推5号楼和6号楼,涵盖建面约88-101㎡三至四房户型。
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