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  乐居买房讯近期，《广州市服务业发展“十四五”规划》（下称《规划》）提出要构建“5+2+4”的国际知名商圈体系，长隆-万博及广州南站位列其中，长隆-万博更是作为仅次于天河路—珠江新城的商圈入选！

  其中，“5+2+4”中的“5”是指要做大做强和培育5个地标商圈，分别为天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭和广州塔—琶洲；“2”是指2个具有世界影响力的岭南特色商圈，广府活力区（北京路—海珠广场）和大西关（上下九—永庆坊）与意料之内入选；“4”是要加快建设4个枢纽型国际商圈，分别为广州北站—白云机场、广州南站、南沙湾（广州南沙国际游轮母港）和广州东部交通枢纽。

  长隆-万博片区作为番禺经济新中心，旨在建成“华南板块CBD”。目前片区入驻企业已达1万多家，包括奥园集团、海大集团、虎牙直播、携程等，还有国内知名游乐园广州长隆落户，长隆万博引人注目，未来可期。广州南站作为高铁、城轨和地铁的综合客运大动脉，1小时可达粤港澳大湾区主要城市，连年到发旅客破亿人次，可谓广州“顶流”。

  值得注意的是，两个商圈距离不到10公里，以现有交通规划，无论区域人群驱车还是乘坐公共交通，均可15分钟内实现互通。因此，两个商圈的“牵手”也是顺理成章。近日召开的番禺党代会就提出，要打造以长隆万博为核心的广州亲海商务区，在未来，广州亲海商务的内涵还将延伸到广州南站地区。

  番禺长隆-万博和广州南站“联手”打造的亲海商务区要来啦！置业番禺有哪些好房值得入手呢？小编来为您推荐！

  推荐楼盘：越秀·和樾府

  推荐理由：越秀·和樾府，60万方长隆万博CBD核心区地铁公园生态大城，西面毗邻长隆旅游度假区，东面一路之隔万博CBD；项目3条地铁环绕，地铁7号线、18号线南村万博站距离500米，4站可达天河，地铁7号线、3号线汉溪长隆站距离1公里；项目周边全龄段教育配套齐全，毗邻万达广场、海印又一城、长隆国际旅游度假区等醇熟配套。

  最新动态：越秀·和樾府三期地块16#、18#楼栋在售，均价约62000元/㎡。项目10月20日新领(樾颂华府自编16/17)销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211130号，属于旧证领新货，户型为建面约114-130㎡三房，合计获批房源152套。

  推荐楼盘：碧桂园藏珑府

  推荐理由：碧桂园藏珑府位于广州新城市中轴线南，地处番禺桥头堡，南侧紧邻国家5a级长隆旅游度假区，眺望大象岗森林公园。同时，藏珑府是碧桂园集团在一线核心战略布局的主城项目，整体定位为低密度、高舒适度社区，产品包含小高层以及多层叠墅。

  最新动态：碧桂园藏珑府均价约53999元/㎡。9月17日新领6至14栋，22栋销售许可证，该预售证为旧证领新货，预售证号为：穗房预(网)字第20181176号，合计获批房源60套，主力户型为149-166㎡复式单位。

  推荐楼盘：保利汉溪大都汇

  推荐理由：保利汉溪大都汇整个项目体量达50万㎡，荟萃高端写字楼、创意办公、独栋总部等业态，并自带有约3万㎡的文艺开放街区，涵盖百个知名品牌，可畅享一站式商务主场。

  最新动态：保利汉溪大都汇目前主推独栋建面约2000-4000㎡绿色写字楼，均价约26000元/㎡。

  推荐楼盘：恒大冠珺之光

  推荐理由：恒大冠珺之光以球场为核心，构建集足球产业、儿童游乐、购物休闲、文化旅游、商业办公等为一体的百万方超级综合体，首推建面约45-65㎡百变LOFT。项目周边配套较为成熟，汇集了丰富的业态，菜市场、超市、药店等生活配套齐全，生活氛围浓厚。

  最新动态：恒大冠珺之光目前主推建面约25-93㎡平层和建面约49-95㎡复式，均为带装修商服单位，均价约20000元/㎡起。

  推荐楼盘：万科世博汇

  推荐理由：万科世博汇位于约134万方的湾区核心商务大城，占据南站核心商务区1/4体量。作为万科在湾区枢纽门户的重要战略布局，万科世博汇集甲级写字楼、星级酒店、会展中心、10万㎡商业、人才社区、微办公六大业态为一体。

  最新动态：万科世博汇目前主推28-45㎡商服产品，均价约为25000-27000元/㎡。