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  乐居买房讯 楼市黄金眼，置业最前线！资深评测师深度发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，围绕楼盘深度测评展开，从专业角度给广大网友带来最新、最全面的楼盘信息。

  本期楼盘测评聚焦浙江省杭州市的改善低密大盘——碧桂园招商珺悦家园，通过一份全方位测评报告，为大家全面展示碧桂园招商珺悦家园的项目情况。

  区位：地处浙江杭州市 享政策发展利好

  碧桂园招商珺悦家园所在的浙江省杭州市，有着“G20峰会城市”、“2022亚运之都”、“移动支付之城”、“数字经济第一城”等美称。

  近年来，杭州正在从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”，在杭州城市结构进一步优化与产业发展推动下，城市能级与影响力日益提升。2021年7月29日，杭州市正式对外发布了《杭州争当浙江高质量发展建设共同富裕示范区城市范例的行动计划（2021-2025年），杭州在争当共同富裕示范区城市范例的当下，提出了“大杭州、高质量、共富裕”的发展思路。

  产业发展上，杭州产业全面融合发展，形成了以服务业为主导，二三产业协同发展的良好格局，数字经济等新兴产业快速成长，逐步构建形成现代化、更具竞争力的产业体系。

  交通方面，到2025年，杭州的建设目标是“轨道上的杭州”基本成型，全面建成都市圈、省域、市域、城区4个“1小时交通圈”。随着一系列战略和目标的规划，在“共同富裕示范区”城市范例的建设进程中杭州不仅是浙江建设共同富裕示范区的战略焦点，也是浙江全省区域现代化发展的核心引擎。  

  交通：周边路网密集 通行交互便捷

  碧桂园招商珺悦家园紧邻城市主干道新安东路，可通达全城。轨道交通上，项目近邻杭黄高铁站，连贯多处旅游胜地。未来经过杭淳开高速（规划），由高速向东可通过彩虹快速路，接入杭州“四纵五横”快速路体系，可畅达杭州主城区和各个板块。

  配套：配套设施完善 一站式覆盖生活需求

  商业配套上，碧桂园招商珺悦家园5公里范围内有千岛湖银泰城(广场店)、世纪联华(新安东路店)、汇新超市等，项目周边还规划有约6万㎡的商业中心，业主日常生活便利。

  再来看看医疗配套，项目直线距离淳安县妇幼保健院约5公里，距离淳安县中医院约7公里，距离淳安县第一人民医院约9公里，医疗服务较为便捷。

  教育配套上，碧桂园招商珺悦家园直线距离3公里范围内，有千岛湖初级中学、青溪小学、建兰中学（高中部）、淳安县育才学校。此外，项目距离千岛湖第六小学约3.4公里，距离慈溪实验中学约4公里。

  休闲配套方面，项目距离明珠观光公园约4.2公里，距离湖滨公园约6公里，可满足业主的休闲娱乐需求。

  产品：主推建面约89-137㎡单位

  碧桂园招商珺悦家园主推建面约89-137㎡单位，产品选择较多，覆盖刚需和改善购房需求。

  以建面约89㎡户型为例。建面约89㎡三房两厅两卫户型，南向三开间格局，每个房间采光效果较佳，居住舒适感高；全屋方正实用，动静分区合理。

  该户型带有宽景阳台，连接卧室和客厅，最大限度开拓景观视野，通风采光效果较好。U型厨房设计，烹饪动线流畅，实用便利。卫浴干湿功能分区，人性化考量优化业主的起居体验。

  此案为，这个户型还带有主卧套房设计，套内独立卫浴、步入式衣帽间、宽景飘窗应有尽有，保证生活的便利性和私密性，也给业主较好的舒适居住体验。

  小结

  碧桂园招商珺悦家园项目占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约7.4万㎡，总容积率约2.3，总户数532户，是项目所在区域难得的低密宜居大盘。无论是从高品质产品还是整体居住环境来看，碧桂园招商珺悦家园都是改善客户群体的优质选择。