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  乐居买房讯 楼市黄金眼，置业最前线。资深评测师深度发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，围绕楼盘深度测评展开，从专业角度给广大网友带来最新、最全面的楼盘信息。

  本期楼盘测评聚焦浙江丽水大盘——天阳碧桂园都会之光，通过一份全方位测评报告，为大家全面展示项目情况。

  区位：地处丽水城东板块 片区宜商宜居

  当前丽水市的城市规划可以用 6 个字来概括：“北居、中闲、南工”，其功能定位分别是居住区域、休闲度假区域、工业集中区域。而天阳碧桂园都会之光恰好就在北居区块的城东板块，不仅是丽水市政府重点打造中央生态居住区，还是丽水的城市价值高地。

  城东板块已聚集了很多高品质住宅区，目前居住氛围非常好，区域内还有溪堰景观带，将近三公里的绿色长廊，是丽水主城里最大的生态公园，生态水景资源丰富。而好溪堰景观带正好就在天阳碧桂园都会之光的正南面，项目能享受到得天独厚的景观资源。

  交通：雄踞城市交通双轴线 交通便捷

  天阳碧桂园都会之光雄踞城市双轴丽阳街与岩泉路交叉口，南向3公里可达丽水高铁站、2.5公里可达丽水客运东站，周边还有等交通主干道，出行便捷。

  项目北面丽阳街，开发路至环城东路已经改造双向 6 车道，现在的延伸段拓宽工程将在近期完成，从绕城公路到市场一号路，全长近  700米，双向 8 车道。另外东港路和好溪路的延伸段都将陆续开工，未来交通十分便捷。

  配套：周边配套齐全成熟 生活氛围浓厚

  城东板块的居住环境非常成熟，故都会之光的周边配套也很齐全。商业配套方面，城东板块筹建了一座城市综合体，距离都会之光1公里左右，拥有十大商业业态，一站式吃喝玩乐，将为都会之光的业主提供优质的娱乐服务。

  至于教育配套，都会之光周边有贝盈幼儿园、青林小学、长岗背小学等学校，项目的西侧还规划建设了第二高级中学，文教气息浓厚，可给业主子女提供3-18岁的全龄优质教育。

  不仅如此，丽水政府还投资了5亿元，于城东板块打造占地约11万m²的科技公园，主要建设科技馆，东地路斜拉桥，景观及配套等设施，布局合理，从长远打造成为一个体现以人为本的科技生态公园，这个科技公园距离都会之光项目直线距离仅1km，住在都会之光，周末闲暇时光，带上家人科技公园逛逛，无疑不是一个好选择。

  此外，距离项目直线距离1.5km，丽水人民医院城东分院基本已建成，预计22年投入使用，学科设置覆盖内科、外科，儿科等主要专科领域，将有效服务全市人民的就医要求，极大改善城东居民的就医便捷性，也同时为业主的健康安全保驾护航。

  在项目社区规划方面，6000㎡中央花园绿色核心、650m智跑乐环、140m的环岛漫步道和200m的中央艺术长廊，以及五大趣味体验岛和十大主题景观花园，可以为业主提供舒适的户外私密空间，丰富其社区生活。

  产品：鹿城之光在售约72-139㎡二至四房

  天阳碧桂园都会之光由16栋高层住宅组成，目前在售72-139㎡二至四房户型，价格在21000元/㎡左右，门槛低，户型丰富，可选择性高，无论你是刚需还是改善，都能找到满意的户型。

  性价比最高的72㎡两房，该户型“麻雀虽小，五脏俱全”，居住舒适度较高，户型整体来说是中规中矩的，经典竖厅布局，深谙首置家庭的需求，同时兼顾高实用性和高舒适度，采用全明空间设计，通风采光俱佳，相比同片区两房户型拥有无可比拟的优越性。

  建面约107㎡大三房，功能分区尺寸大，活动空间更充裕，不仅营造了宜人的居住氛围，还拓展了舒适度。

  整体上看，该户型为竖厅设计，餐厅、客厅一字排开的布局，使得整个客厅的视野和体验更阔绰，多人家庭也能欢聚一堂。厨房门直对餐厅，家务动线方便快捷，如果家里有小孩的，家长在厨房做饭也能清楚看到在客厅孩子的动向，方便照看。

  建面约139㎡大四房户型则更为轩阔，每个房间通风采光效果上佳，居住舒适感高。而且该户型横厅的设计减少了纯过道空间，提高了户型的使用率。明厨明卫的设计，通风效果好，潮湿的环境下通风不易滋生细菌，提升家庭健康舒适度。

  该户型在采光方面做的很好，客餐厅不仅有阳台还有一个飘窗，双厅无暗角。在卧室、主卧衣帽间、卫浴等空间都设计了飘窗，整个家采光通透。

  总结

  天阳碧桂园都会之光雄踞城市双轴丽阳街与岩泉路交叉口，对望商贸中心，坐拥城市生态休闲走廊、好溪景观廊道，居住环境优越。生活圈内还有各种医疗教育、交通公建等配套，城市绿廊公园，商超、学校、科技馆等优质配套环伺其旁，是丽水的理想人居场地之一。