乐居买房讯 你还在广州寻找小户型住宅吗？
一直以来，在广州哪里置业都是人们避不开的话题，虽然中心区和黄埔等核心区很热门，但高额的房价是心头的“硬伤”。因此，大多数房企推出了刚需者的福音——低总价小户型产品。
而增城一直备受刚需的喜爱，近期增城的新盘——港龙皇朝·龙湾壹号也推出了小户型，67㎡做到三房设计。
大多数小户型产品虽然降低了上车的门槛，但是毕竟面积受限，功能齐全与高体验感往往很难兼顾，那这个户型会受到年轻群体的喜欢吗？
户型方正 动静分区布局
先来看看这个户型的优势。三房竖厅设计，功能分区较为集中，动静分明，动区餐厅、客厅与静区主卧、次卧、卫生间互不干扰，形成鲜明的分区界限，在客厅进行娱乐活动不影响卧室的安静。
此外，这个户型一进门就直面餐厅和客厅，对于这样客厅空间比较狭长的小户型来说，没有玄关的隔挡其实能让整个客厅空间看起来更阔绰一些。
厨房是“U型”设计，方方正正，相比于狭长的“L”型厨房，空间利用率更高，洗、切、煮的烹饪动线也更为流畅，即使两个人同时在厨房“开工”，也不会太过于拥挤。而且该厨房也带有明窗，采光充足，整体上会让厨房显得更加敞亮，不逼仄。
N+1户型 自由改造
要说该户型与市面上同面积段的户型相比，最出挑的看点就是设计成了三房，毕竟家庭成员之间都想拥有一方属于自己的空间。
一般的紧凑三房，由于面积有限，所以更多地只考虑到增加收纳空间，而这个户型却能做到将实用性与舒适性创意结合，让刚需客也能拥有一个“浪漫小天地”。此空间相对狭小，改造成为卧室不免有些压抑，可以改造成为一间书房，摆上小书桌亦或是茶座，闲暇之时可看看书、喝喝茶、下下棋，“再小的房子，也能装下诗与远方”。
稍加改造，装上投影仪，还能变成“私人影院”，一房多用。
再者，当你的家庭迎来二胎时代，生活阳台的空间同样也可以从婴儿房过渡到二孩的儿童房，而且如果两个孩子尚小，需要长辈来帮忙照顾，入门处的书房亦可改造成老人房，二胎+三代同时入住通通能满足，确实是将空间利用到极致！当然如果实力允许，也可以看看项目建面约86㎡南向3+1房、约98㎡南北通透3+1房户型。
86㎡
98㎡
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