乐居城更讯 8月17日,时代中国控规有限公司公布了2021年中期业绩。
数据显示,期内,时代中国录得收入136.38亿元,同比下降8.62%;毛利为45.48亿元,同比增长13.08%;毛利率33.35%,增长6.45个百分点。
若按权益合并收入来看,期内,时代中国实现收入181.85亿元,同比增长21.8%;毛利56.21亿元,同比增长39.8%;归属股东净利润16.28亿元,同比增长6%。
关于毛利率上升的原因,时代中国称,主要是由于本期间确认毛利率较高的城市更新业务收入。
乐居城更翻阅公告获悉,2021年上半年,时代中国来自城市更新业务的收入为人24.07亿元,占总收入比例为17.65%,收入主要来自广州及佛山等地区的城市更新项目。
此外,其他收入及收益方面,期内,时代中国实现收入11.94亿元,减少了5.44亿元,原因是2020年同期,广州红卫项目城更转化后带来溢价收入,而本期内未发生此等业务。
于2021年6月末,时代中国持有城市更新项目总数约160个,潜在总可售建筑面积约5340万平方米,2020年中期项目总数为150个、潜在总建筑面积5200万平方米。
期末,时代中国总土地储备约2166万平方米,主要分别在大湾区。
其中,广州、佛山、江门、珠海、中山、清远、长沙、东莞、惠州土地储备为503.85万平方米、344.82万平方米、150.81万平方米、73.86万平方米、88.12万平方米、403.06万平方米、142.13万平方米、140.72万平方米、107.8万平方米,对应占比为23.3%、15.9%、7%、3.4%、4.1%、18.6%、6.6%、6.5%、5%。
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