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  乐居买房讯 继前一周供应环比大幅下滑59%后，广州上周微涨7.4%，供应依旧保持在两千套的供应水平。

  据乐居监控阳光家缘数据显示，广州上周（8月2日-8月8日）有10盘领证，合计新增2061套房源，环比上涨7.5%。其中，住宅供应1723套，环比下跌5.4%；商办产品供应338套，环比上涨255.7%。

  住宅：仅有三区有货供应 白云新盘首入市

  广州住宅方面获批9张预售证，6盘贡献出1723套产品入市。从新增供应分布来看，拿证主力集中在白云、增城和南沙三区。其中，白云区4张预售证的加持，登顶上周的供应榜首。

  接下来，我们一起看看具体都有那些楼盘有新货贡献。

  位于白云的保利锦绣公馆首次领证，两张预售证合计获批556套住宅，房源位于4、5、6栋，此次拿证户型涵盖建面约79-124㎡三至四房。据悉，该项目体量达约15万㎡，除了规划9栋高层住宅，还配建有3栋纯商业办公楼、1所18班小学、1所9班幼儿园、肉菜市场、公交首末站等，配套相对齐全。交通方面，周边约1公里内，则有广佛环线大源站（在建，预计2023年通车），届时可1站到天河，3站到琶洲，这也是一个加分项。不过，周边暂时还是城中村低矮楼宇环绕，城市界面有待提高。

  同样位于白云的时代云来也新领两张预售证，新增105套住宅，涵盖建面约93-139㎡二至三房户型。项目目前主推建面约80-107㎡三至四房，单价约3.2-3.3万/㎡，首付约26万起。

  位于增城的越秀TOD·星图新领两张预售证，合计获批房源501套住宅，此次拿证户型为建面约79-110㎡一至三房。越秀TOD·星图目前在售建面约116-128㎡小洋楼，均价29000元/㎡。

  位于增城荔湖板块的的远洋风景新领项目1-1#、1-2#、1-3#，公建1-4#、1-5#，住宅1-A#、1-B#销售许可证，合计获批60套住宅，户型涵盖建面约93-108㎡二至三房。据悉，该项目目前在售小高层新品，涵盖建面约93-108㎡全南三至四房单位，均价约2.1万元/㎡。

  位于南沙的佳兆业·凤鸣山新添380套住宅产品，户型涵盖建面约95-107㎡二至三房。据悉，该项目总占地约10.23万㎡，总建筑面积约为46.4万㎡，处于南沙黄阁新城的核心位置，北靠蚝头岗自然山体资源，西临蕉门河，东望成熟的麒麟新城，配套较为齐全。主推76-108㎡三至四房住宅，单价约24000元/㎡，预计2022年年底带装修交楼。另外，项目还有叠墅产品，总共有300套，面积均为约125㎡低密院墅。

  位于万顷沙板块的中国铁建海悦国际则获批120套房源，房源位于7栋，户型涵盖建面约99-131㎡三至四房。中国铁建海悦国际目前推出断货已久的平层单位，涵盖建面约85-95㎡三房，总价180万起，仅30套。此外，项目在售4、6栋，建面约81-101㎡复式三至四房，总价190万元起。

  中国铁建·海悦国际临近南沙枢纽(规模比肩广州南站)及深中通道万顷沙出口，优享“粤港澳大湾区半小时生活圈”。毗邻广州地铁18号线首发万顷沙站，预计年内开通，快线4站达天河。

  商办：新添338套房源 环比大张255.79%

  上周商办产品合计获批338套新房源，其中商业产品24套，办公产品314套，拿证区域集中于天河、黄埔两区。

  位于天河金融城板块的合景臻溋·名铸第二次新领预售证，目前供应的还是以办公产品为主，此次新增22套房源，户型面积段为323-405㎡。

  该项目位于黄埔大道东，属于金融城板块，在2019年初，合景泰富以封顶价37.06亿元+自持55%拿下这块商住用地，地块楼面价8.3万/㎡，是金融城首宗宅地。项目将建成4栋住宅楼（均为24层高，首层架空）、3栋商业楼（B1、B213层高，首层架空，B3栋28层高）、1处文化室（1层），南向一线江景。

  同样位于的观成大楼也新增11套商业单位以及292套办公产品。

  此外，位于黄埔的万科元培里、万科山景城樾山也有少量商业单位供应，分别为5套和8套，这两个项目目前住宅产品均以售罄，仅有少量商业产品。