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  继前一周短暂放量升温过后，广州7月最后一周，预售市场供应量又有所下跌。

  据乐居监控阳光家缘数据显示，广州上周（7月26日-8月1日）有13盘领证，合计新增1918套房源，环比下跌59.87%。其中，住宅供应1823套，环比下跌59.4%；商办产品供应95套，环比下跌67.13%。

  住宅：九盘领货1823套住宅 增城撑起半壁江山

  广州住宅方面获批12张预售证，贡献出1823套产品入市。拿证区域涵盖增城、白云、南沙和番禺四区。其中，供货大户增城区就拿下1231套新房源，货量占据一周供应的大半江山，以绝对优势登上供应榜首。

  接下来，我们一起看看具体都有那些楼盘有新货贡献。

  位于增城中新板块的广州恒大紫荆学府连领3张预售证，合计新领614套住宅。据悉，广州恒大紫荆学府将于近期正式开盘，主推建面约74-134㎡二至四房。该项目建筑面积约46.8万㎡,建36栋高层洋房，最高为38层120米，整个小区布局，基本是围绕着中央双湖景园林建设。此外，项目还规划建设24班小学、18班幼儿园和多处商业配套。

  同样位于中新板块的奥园中新城市天地也新领了216套住宅，此次已经是项目连续三周有新货入市，涵盖建面约76-98㎡二至三房。据悉该项目位于地铁21号线中新地铁站D出口处，是超20万方的TOD地标综合体项目，规划建设约150米的商业办公楼，项目已于7月17日开盘，均价约21741元/㎡，毛坯交付。

  位于朱村板块的叠溪花园新领2-G-24,2-GJ-09栋住宅，涵盖189套建面约77-98㎡三房户型。该项目包括高层洋房、低密度洋房等，整体分四期开发，户型涵盖75-129㎡三四房，配套有约 2000㎡生鲜超市、约3000㎡会所、约8000㎡风情商业街、肉菜市场、社区图书馆、儿童娱乐中心等，同时小区已建成18班制建造标准幼儿园及24班制建造标准小学。

  位于石滩的敏捷东樾府和新塘的新力·海石洲悦也有新货供应，分别供应68套建面约86-107㎡二至三房以及52套建面约154-197㎡四房叠墅户型。

  白云方面仅有1盘有新货供应，龙光中铁建天皓西派云峰位于白云新城板块，此次新领的是1#、2#的346套房源，户型为建面约137-141㎡四房。据悉，项目已于8月1日加推全新产品，户型涵盖建面约140-208㎡大平层户型，均价约9万元/㎡起。

  南沙也仅有越秀·明珠天悦江湾一盘旧证领新货，房源位于21#楼、22#楼、23#楼，合计获批房源96套，户型涵盖建面约89-179㎡二至四房。

  越秀·明珠天悦江湾目前在售的平层户型为建面约135㎡双主卧四房与建面约178㎡双套间四房，均价约4万元/㎡。另外，项目还同步在售建面约80-98㎡复式产品，价格待定。项目预计2022年可交楼，带装修交付。

  位于番禺的越秀星汇文玺新领4栋、5栋销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20210674号，户型为建面约94-114㎡二至三房，获批房源150套。目前，越秀星汇文玺已开放体验中心，将首推建面约94-114㎡三四房，价格待定。

  商办：4盘新领95套房源 南沙三盘有新货入市

  上周商办产品合计获批95套新房源，均为商业产品，环比下跌67.13%。拿证区域仅有南沙和增城两区。

  位于南沙的嘉霖聚和·尊悦台合计获批房源12套，户型涵盖建面约30-90㎡商业单位。目前，嘉霖聚和•尊悦台在售建面约83-96㎡二至三房，主力户型为建面约83㎡两房和96㎡三房，均价约1.78-1.88万元/㎡，预计2022年可交楼，毛坯交付。

  美的华发·天珀新领S1#-S4#栋13套商业房源，户型涵盖372㎡商业单位。美的华发·天珀住宅已卖完。项目目前主推出建面约320-400㎡商业别墅，均价约37000元/㎡起。

  广州恒大阳光半岛两张证均为旧证领新货，合计获批23套商业房源。据悉项目目前在建面约73-110㎡二三房，均价约24000元/㎡。

  位于增城的奥园中新城市天地除了有住宅供应外，还有47套商业产品入市。