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  乐居买房讯 作为“618热力好房节”的重要组成部分，由天猫好房推出的《闭眼买好房榜》已经重磅亮相，并且在热力好房节期间《闭眼买好房榜》将会在天猫好房主会场全程展示。

  此外，《闭眼买好房榜》项目还可享受由天猫好房官方提供的大额补贴，即1元店里“1元秒杀1平方”权益——用户选择楼盘并报名，就有机会在6月28日竞逐1元钱秒杀好房1平方米的重磅福利。

  乐居则通过深度实勘测评，对市场上关注度较高、购房者更感兴趣的《闭眼买好房榜单》项目进行深度解析，帮广大朋友更好做出置业决定！今天就一起来看看清远碧桂园山湖城项目吧！

  区位:重点规划区 清远城市新名片

  碧桂园山湖城所在的清城区，位于清远市最南端，接壤广州花都区。此外，项目所属的燕湖新城板块，是清远市新的文化、商业、商务中心。3月底，清远市人民政府印发的《清远市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》特别强调，清城区要进一步提升核心区功能，加快推进燕湖新城起步区及“四馆一中心”等重点项目的建设。

  目前，板块内除规划有“四馆一中心”重点项目外，中国移动清远总部、广清城际轻轨也均选址于此，城市功能正在逐步完善，未来，燕湖新城也将打造成清远对外的城市名片。

  交通：依托广清城轨 3站直达广州

  便捷的公共交通环境是碧桂园山湖城项目的主要优势之一。项目距离广清城轨站仅约700米，3站可达广州；而在广州地铁18号线北延段正式建成后，还可接驳广州地铁18号线（规划中），实现双轨交汇，直接通往广州主城区。

  此外，广清城轨站汇集了清远102路、132路、215路、252路等在内的十六条公交线路，可便捷通往清远各区。而在自驾方面，项目5公里范围内有许广、佛清从两大高速路，可通往广州、佛山等城市。借助广清城轨站便捷的对外交通规划，碧桂园山湖城项目也一跃成为广清同城趋势下的置业热盘之一。

  配套：自配两所公立中小学 还有幼儿园

  在公共服务配套方面，碧桂园山湖城各项设施也较为完善。首先，项目内部便自配有凤翔山湖公立中小学（已开学）、碧桂园双语幼儿园（已开学）、凤翔山湖北区公立中小学（在建中）、三所幼儿园（在建中）教育设施；且周边还有凤翔小学（约4公里）、田家炳实验中学（约4公里）、华侨中学（约5公里）、洲心中小学（约6公里）等优质教育资源。

  而在医疗方面，项目3公里范围内覆盖有清远市人民医院（三甲），清远市广清医院两所综合性医院，整体环境上，碧桂园山湖城融合3300亩南山岭生态公园（市政配套）、62万方大燕湖（市政配套）而建，人居环境理想。此外，项目自配有3万方商业天街万象山湖广场（已开业），涵盖麦当劳、大型商超、中影影城、餐饮等，可满足业主日常购物需求。

  户型：在售建面约97-220㎡三至五房

  碧桂园山湖城在售建面约97-220㎡三至五房，户型产品包含建面约97㎡三房两厅两卫，建面约121㎡四房两厅两卫，建面约142㎡四房两厅两卫，建面约142㎡四房两厅三卫，建面约220㎡五房两厅三卫等，产品多样，其均价约为8600-10000元/㎡。

  下面以建面约121㎡四房这一主力户型为例作分析，该户型的亮点设计为四开间朝南，带约10㎡独立电梯厅，U型厨房动线清晰，有效提高空间利用效率；整体格局动静分离，再搭载南北双阳台，对流采光效果佳；功能分区也较为合理，整体实用率高。

  小结：

  碧桂园山湖城为清远市区内超大体量项目，总建面达267万㎡，社区内学校、商业体、肉菜市场、健身房、楼巴、体育公园等配套一应俱全。可选择的户型产品较多，无论是刚需还是改善均可满足。此外，碧桂园山湖城距离广清城轨站仅700余米，未来在此可接驳广州地铁18号线延长线，通往广州主城区，随着交通利好不断升级，碧桂园山湖城价值潜力也将愈发明显。