问：LPR改革后有什么影响呢？
据11月20日发布的最新消息，1年期LPR下调5个基点至4.15%，以及5年期以上LPR报价也下调5个基点至4.8%，是LPR改革后的首次下调。根据“房贷利率=LPR+基点”的公式计算，11月份统计的64个城市(覆盖一、二、三四线城市)首套房的利率为5.58%，相比10月份的5.63%有所下调。从城市分类看，各线城市的房贷利率分别为5.10%、5.57%和5.64%，比10月份的5.15%、5.62%和5.69%均有所下调。以“100万贷款本金、30年即360期、等额本息偿还方式”的贷款模式进行房贷成本测算，11月份统计的64个城市首套房的月供额平均为5731元，相比10月份的5762元减少了31元。目前房地产市场仍处于高压态势并未放松，虽然LPR下调基点是利好因素，但并不会对房地产市场有较大影响。
长按扫码，或微信搜索小程序“乐居买房”查看更多问题解答，寻求专家帮助
楼盘点评
写评论