(乐居买房讯编辑 Alex)如果说,增城哪个区域热度最高?一定有人会提到中新板块。
据克尔瑞数据显示,在2020全年,中新板块新房均价由1月约17742元/㎡,到12月约21882元/㎡,涨幅高达约23.33%,位居广州各板块前五,成为增城年度涨幅最高的板块。
不难看出,有了地铁21号线以及镇龙TOD的加持,整个中新板块的发展潜力产生质的飞跃。
再加上地理位置和不限购优势,让中新板块成为了当下不少刚需买家的置业选择之一。
其中,位于中新板块的奥园中新誉府就吸引了不少市场热度。目前,奥园中新誉府项目首推建面约74-98㎡三至四房,带装修均价约19000元/㎡。
其85㎡三房单位一推出便深受购房者喜爱。究竟这个户型是怎样的呢?一起来看看!
首先,85㎡户型,在市场上是属于比较热门的户型。而该户型采用竖厅设计,整体来看格局方正,没有多余的拐角空间,88㎡做成三房,实用率较高,可以满足二胎之家和三代同堂的需求。
一进门,便是整个户型的小玄关,面积近4.5㎡,可以有空间可以设置鞋柜。
玄关旁边即是厨房,采用传统的U型设计,在这种设计下,各功能区能够合理衔接起来,无需不断地来回走动,做饭也变得轻松。
往里走,就是户型的动线空间,客厅以及餐厅采用竖厅设计,纵深6.6米,让整个动线的空间得到一定延伸,格局看起来比较大气。
值得一提的是,该户型还配备有长约3.3米的景观阳台,采光面相对较大,室内通透性好,光线非常充足。
再来看看户型的静区,主次卧均带有飘窗设计,主卧还带有独立的卫生间,空间感与私密性可以得到保证。
此外,还有一个创意空间,可以做成书房,也能做成小卧室,实用率较高。
总的来说,奥园中新誉府85㎡热门户型还是相对不错的,空间实用率较高,且整个户型设计动静分区合理,比较适合有小孩、有老人的刚需家庭单位居住生活,大家不妨可多加关注。
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