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  今日（4月2日），广州公共资源交易中心挂出了南沙区大岗镇上南片区（上村村、南村坊村、维毓村）和客家村旧村改造地质环境质量评价项目的结果公告，显示此次中标供应商为广东省地质建设工程集团公司。

  说到上南片区，早在去年12月，就宣布了关于上村村、南村坊村、维毓村、客家村这4条旧村改造中市政、交通、地质、环境的评估项目需求。今年3月8日，又同时启动了4条村的改造地质环境质量评价项目招标公告。
既已开展基础数据调查，也已选中供应商。那下一步，就是要启动正式合作企业招标了。 可以预见，成片改造项目以及客家村改造项目带来的利好将进一步推动大岗镇乃至南沙区的发展。南沙旧改，正在加速前行中。

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  据悉，四个村的改造总面积加起来可达93.54公顷。其中，上村村改造项目总面积约27.51公顷，南村坊村改造项目总面积约20.68公顷，维毓村改造项目总面积约29.63公顷，客家村旧村改造项目总面积约15.72公顷。

  村庄位置分布图

  同属上南片区的3条村地理位置在同一圈层内。上村村与南村坊村相邻，位于大岗镇中部，十八罗汉森林公园西南侧，西临潭州沥，南街广中江高速。 维毓村地处原潭州镇中心地段，距离大岗镇中心约3公里距离，紧邻潭州中心市场、潭州汽车站、潭州医院等配套，与被恒大拿下的鸭利村一河之隔。 而客家村，则位于大岗镇中心区域，有着大岗公园、大岗中学、南沙区第六人民医院等配套资源，村内道路接通双向六车道的豪岗大道，可通往顺德。通过灵岗二桥，北往市桥、广州，东往广珠线可达中山、珠海。相较于上南片区的3条村，客家村毕竟身处镇中心，地理位置佳，交通优势更为明显。 待开启下一步动作，选定合作企业后，想必这4条村都会产生令人惊喜的变化。

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  咱们再来看看上南片区和客家村所位于的大岗镇。 如果说旧改界也有优等生，大岗镇实属是位南沙区的“好学生”代表了。位于南沙区西北部，地处珠三角中心地带的大岗镇，不仅是广东省宜居示范城镇，还曾登上全国“千强镇”中的南沙区首位。 更为重要的是，有个先进制造业基地产业园区恰好就位于南沙区大岗镇南部，据悉该产业园将构建成为产城融合、生态低碳的先进制造业基地。 去年9月，大岗先进制造业基地区块综合开发项目的安置区征地工作就已全部完成，进入工程建设攻坚阶段，预计今年年底完工。未来可期。

  图源：广州南沙发布

  所谓处处争先，大岗镇在旧村改造方面的劲头也很猛。其实早在2019年，大岗镇就公开过10条需要更新改造的旧村。除上面提到的4条村外，还包括龙古村、北流村、马前村、灵山村、东流村以及鸭利村。可以说是南沙旧改中的“排头兵”之一。 而根据广州城中村改造的工作方案，南沙区共有36条村被纳入了更新改造计划。 其中，大岗镇有7条村被囊括其中，大岗村、东流村、龙古村、马前村、鸭利村列入了五年改造方案，客家村、灵山村则属于十年改造规划。鸭利村、龙古村、马前村已“名花有主”，前两个被恒大斩获，马前村则被敏捷拿下。
实际上，若跟黄埔、白云这些“同事”比起来，南沙的旧村改造数量不是最多的，也不是最快的。南沙仅有一条村——金洲村被纳入了三年计划中，这意味着南沙拆迁改造的速度不会很急。但，未来五年到十年，即可迎来巨大质变。

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  南沙有着自己的旧改规划，遵循着自身的改造进度。
在明确改造的36条村中，有1个三年计划项目，22个五年计划项目，13个十年计划项目。已有多个村确定了合作企业，等待着蝶变。升龙、恒大、富力、越秀、星河、方圆、时代中国等多家房企早已抢先布局。
为便于大家更清晰地看到南沙都有哪些村纳入了旧改计划，城更君也为大家整理出了南沙改造规划中的这36条村，快来看看，说不定里面就有你家哦~

  南沙区城中村改造计划统计表

  
若论改造进度，作为唯一的“三年计划”，金洲村无疑是南沙区旧改规划中最快的一个。 早在2018年5月，升龙就拿下了金洲、冲尾村旧改项目。2019年底正式举行了动工仪式。2020年1月实现了100%的旧改签约率，效率极高。据悉，改造后的金洲、冲尾村将成为南沙区最具活力的水岸社区和蕉门河中心区域的山水休闲商业区。 而旧改规划中的其余旧村，大多都还处于较为前期的阶段。 旧改更新，向来都是一场相对漫长的考验，对南沙来说也是如此。但箭已在弦上，如今4条村同时启动招标，旧改在即，或许已经打响南沙爆发的信号。

  来源：乐居城更