乐居买房讯(编辑 吴丹晓)2021年开局,黄埔凭借土拍市场接连拍出两宗摇号地,再次爆红“出圈”。
1月18日,位于黄埔东路以北、龙头路以东的地块出让,宗地面积28317㎡。
该地块附近有螺壳山公园和南海神庙,靠近地铁13号线南海神庙站、BRT庙头站以及在建的地铁5号线延长线庙头路站,地理位置优越,因此十分抢手。
据悉,未开拍前已有15家企业相中该地块。而在竞拍当日,经过近2小时88轮报价后,最终进入摇号阶段,成交总价194336万元+竞配建12600㎡,楼面价27105元/㎡,并于当日跻身黄埔楼面价第二贵宅地。
不过“螳螂捕蝉黄雀在后”,该地块在黄埔楼面价第二贵宅地的宝座上还没坐热,就被隔壁另一宗宅地“拉下马”了。1月29日,位于黄埔东路以北、龙头路以西的黄埔化工改造居住地块出让,起拍楼面价15946元/㎡。在开拍之前,就有17家房企报价,可见其火爆。
结果不出所料,竞拍当天经过近1.5小时88轮报价后,该宗地也进入了摇号阶段,成交总价334190万元+竞配建21600㎡,楼面价27185元/㎡。这不仅继隔壁地块成为黄埔区第三宗摇号宅地,并且一举超越了它,成为目前黄埔楼面价第二贵宅地。
目前,稳坐黄埔宅地头把交椅的,依旧是中冶置业在2016年以27274元/㎡斩获的长岭居苗圃宅地,不过以黄埔这土拍火热之势,楼面价top1被超越,只是时间问题而已。
都说“土拍是楼市的晴雨表”。2021年刚开局,黄埔便接连拍出两宗摇号地,并在短短几天内两次刷新黄埔楼面价top2宅地。从中不难预见,大热的黄埔未来房价仍会坚挺。那么想要置业黄埔的小伙伴,抢先“上车”何不趁现在!
推荐楼盘:合生中央城
推荐理由:合生中央城位于黄埔科学城,项目体量高达270万㎡,社区内部规划有11所学校以及超21万㎡商业配套,配套完善,可满足业主日常生活需求。
最新动态:合生中央城在售建面约94-131㎡三至四房,主力户型为建面约94㎡三房、建面约126㎡四房以及建面约131㎡四房,房源带装修,均价约3.3-3.7万元/㎡。
推荐楼盘:富力南驰·富颐华庭
推荐理由:富力南驰·富颐华庭位于广州第二CBD黄埔鱼珠片区,项目临近地铁五号线和十三号线交汇站鱼珠站,8站即达珠江新城,交通较为便利。项目总建面约230万㎡,涵盖超50万㎡自建商业综合体,并规划自建4所幼儿园、3所小学、1所中学,是一个集居住、商业、办公于一体中心大城,配套完善。
最新动态:富力南驰·富颐华庭预计年后加推建面约101-135㎡三至四房,主力户型有建面约101㎡三房、建面约135㎡四房,目前处于登记阶段,具体价格待定。
推荐楼盘:时代天境(黄埔)
推荐理由:时代天境(黄埔)于1月23日正式开盘,具体均价约40000元/㎡,首推建面约83-108㎡三四房产品。
最新动态:作为时代中国在广州区域打造的首个超高层项目,时代天境(黄埔)由2栋49层、1栋39层、2栋32层的住宅组成。项目占地面积约4.49万㎡,容积率2.8,总建筑面积约18万㎡,拟规划住宅1140户。
推荐楼盘:星樾·山畔
推荐理由:星樾·山畔是由广州地铁、越秀集团、科学城集团三大国企联袂打造的TOD大盘,总建筑面积约33万㎡。项目位于黄埔区水西路,在建的地铁7号线二期水西北站东南侧,距离黄埔科学城区府直线距离仅1.5km。配建12班小学、9班幼儿园以及肉菜市场、社区商业街等配套。
最新动态:星樾·山畔在售建面约79-109㎡三至四房,均价约4万元/㎡。
以上就是小编推荐的黄埔在售一手盘,有置业意愿的小伙伴,不妨多多关注。
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