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  乐居买房讯（编辑 黄红梅）春节前夕，广州楼市供应有所回温，新房供应突破两千套，但仍处于低位水平。

  据乐居不完全统计，广州2月1日至2月7日共有13个项目领证，新增房源2080套，环比上涨61.37%，其中住宅贡献1810套，商业新增279套。

  住宅：环比上涨40% 南沙番禺两区成主力

  2月1日至2月7日，广州住宅市场拿下15张预售证，新增住宅1810房源套，货量环比上涨40.42%。其中，番禺拿下6张预售证、南沙贡献4张预售证，增城获批3张预售证、花都也有两张预售证。

  南沙一区供应652套房源，拿下供应冠军宝座。其中，贡献最大的是位于蕉门和明珠湾交汇的“巨无霸”项目——中国铁建海语熙岸，2月3日新领B2#、B3#、B4#392套房源销售许可证，拿证户型涵盖建面约90-118㎡三至四房住宅单位。

  由绿城中国和美的置业联手打造的绿城美的晓风印月也于2月4日新领44套新房源，项目目前在售建面约124㎡与143㎡四房，均价约40000元/㎡。

  除了全新的预售证，位于南沙的星河智荟和领南丨星河·荣誉旧证领新货，分别供应150套和66套房源。据悉，星河智荟在售建面约87-129㎡三至四房，户型涵盖建面约87㎡三房两厅一卫，建面约98㎡三房两厅两卫、建面约126㎡四房两厅两卫、建面约129㎡四房两厅两卫。其中，建面约86㎡北向单位可看黄山鲁山景，建面约98㎡南向高层单位可看江景，建面约126㎡单位南北对流，均价约32000元/㎡；领南丨星河·荣誉在售建面约96-128㎡三至五房住宅，房源为东南向，主力户型为建面约96㎡三房、建面约119㎡四房，带装修均价约3.6万元/㎡，预计2023年3月交楼。

  再来看看拿证数量最多的番禺区，保利悦公馆一盘就包揽了4张预售证，合计获批108套建面约92-97㎡三至四房的新房源。项目目前在售建面约95-125㎡三至四房，主力户型有建面约95㎡三房、建面约125㎡四房，均价约4-4.7万元/㎡。

  中国铁建花语岭南新领1栋、3栋、11栋156套房源销售许可证，户型涵盖建面约108-126㎡复式单位，均价约4.8万元/㎡；此外，项目还在售建面约178-198㎡叠墅单位，总价约1200-1500万元/套。

  祈福名望天下则获批343套房源，仅次于中国铁建海语熙岸的392套，居于供货亚军。此次拿证涵盖77-175㎡二至三房。

  增城方面有三盘有新货供应，凯德·凯荔花园新领144套房源，户型为建面约86-126㎡三至四房，合计获批房源144套。项目在售建面约86-125㎡三四房，主力户型为建筑面积约85㎡2+1房，建筑面积约95㎡三房以及约125㎡四房，房源带装修，均价约21000元/㎡；御溪世家新领192套房源，项目在售建面约61-99㎡二至四房产品，带装修均价约21000-23000元/㎡；金时花园则是旧证领新货，贡献40套住宅，金时花园在售建面约80-120㎡二至四房洋房单位，现楼发售，均价约1.5-1.6万元/㎡，项目同步在售建面约161-182㎡宽景别墅单位。

  花都两盘均是旧证领新货，保利·明玥晨光新领96套房源，涵盖建面约89-137㎡二至三房；越秀兴城·臻悦府新领79套新房源，涵盖建面约94-117㎡三房户型。保利·明玥晨光主推建面约89-138㎡三至四房，带装修交付，目前均价约29000元/㎡，目前销售中心及样板间已开放；越秀·臻悦府均价约28000元/㎡，目前在售建面约76-199㎡二至四房。

  商办：海珠盘成供应主力 总价130万/套起

  前一周，广州商办产品供应“挂零”，上周则有两盘“破冰”供应279套商办产品。

  位于海珠的中冶逸璟广场扛起供应大旗，贡献出270套办公产品，此次入市房源以建面约35-53㎡小户型为主。据悉，中冶·逸璟广场项目由两栋国际理念建筑，三层下沉式公园购物广场组成，位踞宝岗大道与江燕路交界处，附近是昌岗商圈和江泰路商圈，距离地铁广佛线燕岗站仅约500米，同时可享海珠四大商圈醇熟生活配套。需要一提的是，项目旁边就是中冶逸璟公馆，与项目同系而出，目前在售价格在 5000万元/套起。

  周末广州仅1盘有动作！南沙有盘加推新货

  春节前夕，开发商们也放慢了推货节奏，广州楼市冷清不少。据新浪乐居不完全统计，本周末（2月6日-2月7日）广州仅有1盘有新动作。

  2月6日，南沙十里方圆加推G3栋，建面约79-99㎡三至四房单位。而目前项目在售G2栋，建面约79-99㎡单位，均价约28000元/㎡。

  据了解，南沙十里方圆位于南沙黄阁板块，南临大山乸森林公园，西接庐前山，东至麒麟广场，周边还有约20万㎡文化商业综合体、省级名校，配套较为齐全。

  2月1日至5日，乐居对广州市区范围内64家实体售楼处进行了电话寻访。结果显示，除夕至初六，有48家楼盘售楼处正常营业开放，占总数75%；另外16家楼盘售楼处则采取全休假/部分休假，其中全休假（2月11日-2月17日）的有5家。让我们看看都有哪些楼盘春节“不打烊”呢？