(乐居买房讯 编辑 Alex)如果说,增城哪个区域最具发展潜力?那荔城板块一定在列。
位于广深第二科技创新走廊核心地段的荔城板块将被打造为“创新产业发展引擎 · 都市特色生态名片 · 湾区东岸现代新城”,涵盖服务中枢,生态高地、未来产业、宜居生活四大功能板块。
而按照最新的规划,接下来会以荔湖(挂绿湖)中心,规划成北部的中轴线地区——政文总部办公区,南部重点片区——中央商务核心区,以及生态居住、康养生活、人才社区、文化旅游和汽车研发等7大功能组团,完全可以媲美珠江新城CBD。
交通方面,坐拥4条地铁+2大交通枢纽+1条高铁+1条城际的大交通格局,通达大湾区。目前地铁21号线已通车,地铁16号线规划也早已落实。
此外,在城市配套上,增城万达、增城区政府、增城区文化会议中心、少年宫、增城区第一中学、前海人寿广州总医院等项目已前前后后投入使用。包括雪松菁英汇、荔湖科技小镇等产业项目目前也在陆续规划建设中。
更别说,湿地公园荔湖、增江画廊等生态资源都在板块内,生活环境极为舒适。
众多品牌开发商也纷纷抓紧机遇开始聚焦于此。但是目前来看,新盘大部分集中在荔城南部,荔城北部则新盘稀缺。而现在,其中有那么一个全新盘——兰亭香麓,由金地商置跟北辰实业联合开发,将止渴北部市场。
据了解,兰亭香麓即将开盘,主推建面约88-127㎡三至四房,将首推建面约88㎡三房以及建面约111㎡四房,户型图也已对外曝光!究竟产品怎么样,咱们来一探究竟!
首先,88㎡户型,在市场上是属于比较热门的户型。而该户型采用竖厅设计,整体来看格局方正,没有多余的拐角空间,88㎡做成三房,实用率较高,可以满足二胎之家和三代同堂的需求。
一进门,便是整个户型的小玄关,面积近2.3㎡,可以有空间可以设置鞋柜。
玄关旁边即是厨房,采用传统的U型设计,在这种设计下,各功能区能够合理衔接起来,无需不断地来回走动,做饭也变得轻松。
往里走,就是户型的动线空间,客厅以及餐厅采用竖厅设计,纵深6.6米,让整个动线的空间得到一定延伸,格局看起来比较大气。
值得一提的是,该户型还配备有长约3.5米的景观阳台,南朝向,采光面大,室内通透性好,光线非常充足。
再来看看户型的静区,两卧室均带飘窗设计,带来较高的居住体验感。而且三卧室空间面积大,实用率较高。
值得一提的是,在户型静区,干湿不分明,三卧室门口正对卫生间,可能会造成潮湿等问题。
再来看看111㎡高层单位
而该111㎡户型同样奢阔,整个户型做成3+1房,大大提高了空间实用率。
首先,整体户型仍然采用竖厅设计,与88㎡户型不同的是,该户型动区能做到双阳台,达到南北双阳台、客厅、餐厅相连于一体,南北对流通透效果更佳,是市场上比较受欢迎的动区设计。
三个卧室合理归置在静区,均带飘窗设计。值得一提的是,主卧带衣帽间以及独立卫生间,空间较为宽敞。
此外,两个卫生间也均带有飘窗,通风效果较佳,是该户型的亮点之一。
值得一提的是,在客厅旁还设置有百变空间。如果改造成书房,相对会比较舒适;而如果改造成卧室,空间狭小之余,还会让该卧室的隐私性大打折扣。
仔细分析下来,是不是对兰亭香麓的产品户型有了更全面的了解?总的来说,兰亭香麓户型还是相对不错的,空间实用率较高,且整个户型设计是南北通透的,比较适合有小孩、有老人的家庭单位居住生活,大家不妨可多加关注。
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