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  广州上周供应持续升温！新增房源合计6968套，回归高位水平。

  据乐居监控阳光家缘数据显示，广州上周（10月26日-11月1日）共计领证29张，其中23张全新预售证，6张为旧证领新货。上周新增房源6968套，货量较上周环比上涨132%。其中，住宅5281套，商业办公产品77套。

  住宅：9区供货5281套 7大全新盘首次拿证

  上周，广州新房市场总计拿下27张预售证，新增房源5281套，货量较上周环比上涨108%。囊括黄埔、南沙、增城、番禺、花都、从化以及中心区的天河、白云、荔湾这9个区域，共计22个在售楼盘。其中，单个项目供货超两百套的有7个项目，位于增城的广汇尊府一盘贡献776套房源，黄埔的品秀星樾也拿货774套。

  值得一提的是，上周拿证出现的多个“新面孔”，均是首次拿证的全新盘，我们来看看又有哪些新盘冲入广州楼市年底“大厮杀”的队伍中。

  位于黄埔和地铁21号线站旁的星汇城10月29日新领两张预售证，供应372套新房源。项目目前首推建面约81-102㎡纯南向三四房，据悉，该项目都是由越秀地产、广州地铁、科学城集团三方联合打造，项目位于黄埔区镇龙板块，总建筑面积达70万㎡，分三期开发，由36栋高层洋房组成，汇集了街区商业、品质住区、健康医疗、生态公园等多种复合业态。

  增城方面则有两大全新盘入市，首先是单周拿证最多的广汇尊府，项目主推空中叠墅及平层大户，涵盖建面约92-130㎡的四至五房。

  据悉，广汇尊府是新世界中国在广州东部打造的首个尊府系住宅项目，集国际甲级写字楼、瑰丽酒店集团主题格调酒店、沉浸式时尚街区以及尊府系精奢住宅为一体，是广州东部中心大型标杆式商住综合体，融汇“CO-work\Co-live\Co-play”设计规划理念，携手腾讯智慧战略合作，以匠心及无限想象打造“co-city”都会融合体。

  其次是，位于新塘板块的新力·海石洲悦，改项目也于11月1日正式开放营销中心，首推产品是79套建筑面积为120-200㎡的别墅单位，总价约600万元起。

  新力·海石洲悦广州新力·海石洲悦是新力地产打造的最高端“悦”系作品，目前同系列产品全国仅有2个。该项目位于广州东双城芯交汇处，邻近TOD交通路网，地块周边生活配套齐全、生活氛围成熟，且项目容积率仅为1.13。

  位于花都的嘉云汇也正式领证入市，项目首推建面约113-117㎡三房单位。

  嘉云汇项目整体占地面积超19万㎡，计容建筑面积约58万㎡，嘉云汇社区规划39栋高层建筑。其中住宅36栋，27-32层高层住宅组成 小区配套2.6万㎡商业、幼儿园、公交首末站，约8.5万平方米全生态园林，打造六大**园林体系满足各个年龄段的家庭成员需求 项目户型面积段涵盖涵盖80-144㎡二至四房。

  位于从化的珠江壹城·禧悦花园新领预售证，合计获批房源132套。

  珠江壹城·禧悦花园首推户型涵盖建面约100-120㎡三至四房，主力户型为建面约100㎡三房两厅两卫以及建面约120㎡四房两厅两卫。项目预计10月底开盘，吹风价约1.7-1.8万元/㎡。

  珠江壹城·禧悦花园项目临近地铁14号线神岗站，交通便利。另项目自带约11万㎡大型商业综合体壹悦广场，目前壹悦广场正在招商中，未来可满足业主休闲娱乐购物等日常生活需求。

  再看到番禺，位于万博板块的保利悦公馆也贡献出24套全新房源，项目主推户型涵盖建面约92-99㎡三房以及建面约95-125㎡三至四房高层住宅。

  保利悦公馆位于番禺区千亿万博旁，项目紧邻新光快速，半个小时直达广州各区，另项目周边有22号线祈福站(建设中)，一站直达广州南站，享多维立体交通畅达港珠澳大湾区。

  而保利南沙天汇也首次领证，项目主推建面约80-120㎡三至四房，主力户型有建面约80㎡2+1房两厅一卫以及建面约90㎡2+1房两厅两卫，总价约200万元/套起。

  保利南沙天汇为保利天字系产品，项目南邻蕉门河，北眺大山乸森林公园，居住环境优越。另项目自带17万㎡商业综合体以及全龄段教育，周边还有广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、南沙第二人民医院等，配套完善。

  商办：787套产品入市 番禺盘占超8成货量

  周商服物业共计787套产品入市，涉及番禺、海珠、南沙和荔湾两个区域，较上周环比增长908%。

  位于番禺的全新项目——恒大冠珺之光一盘就拿下679套商业房源。项目目前在售建面约45-65㎡复式商服类物业、建面约25-60㎡平层商服类物业，首期5.3万元起，均价约21000-25500元/㎡；其中，平层单位均价约21000-23500元/㎡，复式单位均价约23000-25500元/㎡。

  位于海珠的中海观澜府共获批92套房源，主力户型为建面约144-458㎡办公以及商业单位。目前，项目将首推建面约90-190㎡三至四房奢阔住宅单位，项目计划于2020年11月份开放项目示范区。

     位于增城的广汇尊府除了住宅，还有8套商业产品；保利南沙天汇也获批9套商业住宅。