建议增加两个督查项目：第1项是当地市场是由投资者还是消费者主导？第2项是租金指标……【点击阅读原文】
督查组搞完湖北了，得出结论与去年4月8个督查组很像：总体肯定，略提意见……【点击阅读原文】
专题摘要：7月底，国务院督查组奔赴全国16省市检查调控。再加上此前国土部、住建部连续不间断强调调控，中央已连下十道严控金牌，充分显示出调控楼市决心！在此，新浪乐居启动#向中央汇报楼市真相#系列报道，从网友、房企的视角，告诉你调控之下的真实楼市！
国务院下派的8个督查组正对16个省市的房地产调控情况进行调研，拉开中央与地方就房地产调控政策的新一轮博弈，结果如何，则将直接影响下半年的房地产走势。
国务院督查组7月30日抵达广州，知情人士称调研结果让督查组满意，广州的限购限贷政策执行情况较好，楼市情况较为稳定。这意味着广州已经“过关”了
国务院督查组到16个省市检查，新浪乐居启动#我向中央汇报楼市真相#系列报告，下半年房价是涨是跌，爆料的、吐槽的都来说说吧！
十日前，广州安家世行向乐居编辑报料称，房管局下发最新文件，外地人在旧六区， 即天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔买房，需提供俗称“蓝单”的税单，而以往能过关的“A4纸”则不能再使用。
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乐居编辑采访相关中介人士，看看补税买房的“收紧”政策，对市场有何影响。中介负责人对编辑表示，影响基本为零。他甚至直言，不久前房管局不再认“A4纸”税单后，相关代办公司马上就聪明地换成俗称“蓝单”的税单。代理公司基本是无缝对接，一说收紧马上就有办法去解决了。这个政策存在与否基本没什么分别。>>>欲了解详情请点击
资深房产专家韩世同
对于外地人补税买房为何屡禁不止，韩世同表示税务局和房管局执行标准的动机和标准尺度不一样，很难统一。“有人要求补税，税务局可以增加税收，当然让补了 ，但是本来没在这里工作在这里补税就是没道理的，而房管局方面其实可以杜绝的，可以不认这种补税单，现在却变得有点法不责众的意味了。”
2011年1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施(“新国八条”),要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。>>>详情请点击参阅
袁小姐是私企公司的老板，近期看中番禺区一套二手房，但鉴于“认房认贷”标准，只可按第二套房贷受理，超出袁小姐购房首期预算。但按揭公司相关人士称可“曲线购房”：由按揭垫资，帮袁小姐一次性付款购买房产，在完成房产交易过户，并出房产证后，再帮袁小姐以其名下公司名义办理房产抵押经营性贷款……>>>欲了解详情请点击
按揭公司相关人士
按揭公司表示普通人都可尝试这种方式。这种做法其实对买家来讲跟按揭贷款差不多，不过利率没有法下浮，而费用就多了垫资费。值得注意的是，如果买家为银行的优质客户，甚至可以按抵押贷款做基准利率按揭贷款，不需上浮10%。这个方法是打擦边球，也只有部分银行接受这类业务，不是全部都可以。
北京市海淀区万柳地区居住用地项目经过46轮价格竞拍，达到地价上限，后又经过326轮竞配回购房面积的竞拍，最终由北京赫华恒瑞房地产开发有限公司以26.3亿元、配建16400平方米回购房竞得，溢价率40%，楼面价高达4万元／平方米左右。>>>详情请点击参阅
一家位于中关村三小附近的二手房经纪公司门店的店长穆先生向媒体爆料，万柳地块高价拍出后，他所在门店已遇到两起“坐地涨价”案例：一个是在光大花园，业主本来报价是520万，结果昨晚带客户看房时，业主突然把价格涨到535万。另一个是在蜂鸟家园，昨晚业主突然联系我们，说要违约，然后把价格提高到220万……>>>点击阅读详情
链家地产副总裁 林倩
万柳地块对于区域二手房价的带动作用，主要还是取决于市场状况。目前市场与之前相比有所回暖，但是仍然处在调控的大背景之下，调控政策并没有改变。万柳地块可能会对周边二手房价有一定的带动作用，但不可能像2009年和2010年那样疯狂上涨。
报告！各种灰色地带、乱象等你们来查！
面对人地关系紧张与民生的刚性需求，限购令实施的法律尴尬再度暴露出，房地产作为地方支柱性收入产业而非民生产业的地位如不改变，这种行政调控所遭遇的法律尴尬，将如同威尼斯商人“割肉不得流血”的困境一般，无法消逝。当前规避限购令高招迭出，这也是即时调控严政频出，房价依然仅能压住涨幅。
但是如业内人士分析，种种信号表明，中央已经铁定心是要打压房价，督查组去地方，主要是为了压住地方微调救市的冲动。单元督查组除了与当地部门、开发商的进行座谈和探查之外，更多的应该深入民众中访查。
二月丫头在06年以"酷似莫文蔚的女写手"迅速在网上蹿红，之后刻意淡出。几年努力工作奋斗成白富美后，于今年6月定下美兰湖中华园一套364万的房子，却受政策限购，一怒之下上网发起"非沪单身购房联盟"运动。>>>点击关注@二月丫头
中山8月1日起新规突袭：二套房最低首付提至六成，利率上浮10%，贷款额度降到30万元。对于首套房没用公积金贷款的人来说，如同晴天霹雳。面对频繁变脸的政策，不少市民只能抢在7月31日前紧急购房赶搭公积金“末班车”。>>>点击详细阅读
调控没把房价没压下去，倒压着我了！
“新国八条”出台之后，银行普遍提高房贷“门槛”，一些地方还设置户籍购房门槛，有人据此质疑调控伤及首套房或改善房购买者的利益。如何避免楼市调控误伤刚性需求？
刚性需求不同于投机需求，现在不释放不等于将来不释放。如何进一步探索“打压投机、扶持刚需”的差别化政策措施，避免刚性需求聚集而成为推动下一轮涨价的因素，对今后的楼市调控提出更高要求。
29省半年经济数据出炉 京沪垫底粤跑输全国
根据国家统计局此前公布的数据，全国上半年GDP增速为7.8%，29个省份中只有广东、浙江、上海、北京四个省市的GDP增速低于全国平均水平，其中上海、北京以7.2%垫底。
上半年穗土地出让金下滑 仅完成全年1/5多
广州市政府30日向广州市第十四届人大常委会第四次会议报告，1-6月，广州市国有土地出让金收入94.58亿元同比大幅下滑42%，与预算相比，减收逾69亿元，仅完成年度预算的1/5多。
上半年，广东房地产开发投资后劲不足，增幅持续回落。全省房地产开发完成投资2193.39亿元，同比增长10.0%，增幅比一季度回落13.9%，比去年同期回落22.2%。
可以的话，我们也想做乖孩子（设计对白）
进入7月以来，各省市相继公布上半年GDP数据，有的城市依然保持较快增长，而有的城市却受经济大环境影响，开始面临较大挑战。越是那些经济发达区域，要维持较快GDP增速的难度越大。北京、上海、广东等发达省市，GDP增速都低于7.8%的全国平均值。房地产行业在调控下，造成的投资增速回落、土地出让收入下降和相关税收减少，成为一些省市经济增速下滑的重要因素，越是之前依赖土地财政的地方政府，受影响越大。而这也成为地方政府不断试探政策底线、进行地方政策微调的根本动力。
中央：我不管！你们都给我坚持！（设计对白）
国家统计局近日发布的房地产业“半年报”让人喜忧参半：喜的是上半年房价同比增长5.3%，基本抑制住其过快增长的步伐；忧的是投资增速回落，“拖累”了GDP。专家认为，房地产调控效果明显，对经济的影响也在意料之中，切莫过分看重经济增长数字而淡忘了调控政策的初衷。
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运表示，调控房地产虽然说短期对经济增长产生影响，但是更有利于国民经济更持续健康地发展，特别是对防止房地产泡沫化对经济的长期发展的冲击很有好处。所以要进一步完善房地产调控的政策，进一步巩固房地产调控的成果。
