专题摘要： 2011年的金九银十惨淡开局冷清结束，广州楼市提前进入寒冬。在宏观调控下，开发商面对成交缩水和业绩无法增长的双重压力，开始发狠打折，多地多盘多品牌甚至出现降价现象。开发商降价“储粮过冬”，是否标志着房价终于“可以”降了呢？从11月新盘新货中或许可看出几分端倪……
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天河区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/O) |
户型 |
动态 |
| 嘉裕公馆 | 即将面市 | 待定 | 120~220平米的三房和四房 | |
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海珠区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/O) |
户型 |
动态 |
| 力迅时光里 | 11月亮相 | 预计价格2.5万/O | 74~172平米的两至四房以及小复式 | |
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越秀区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/O) |
户型 |
动态 |
| 淘金oZ | 预计10月底 | 均价2.8~3.5万/O | 70-80平米的两房和100-125平米的三房 | |
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荔湾区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/O) |
户型 |
动态 |
| 富力君湖华庭 | 10月底 | 待定 | 261平米的全湖景七房、120-168平米的三四房 | |
| 龙津华府 | 或将推出 | 待定 | 93~156平米的两至四房 | |
| 荟锦 | 10月底11月初 | 均价约2.6万/O | 55~127平米的一房至带可变功能空间的两房 | |
| 荔港南湾 | 11月或12月 | 待定 | 87-135平米的两三房 | |
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番禺区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/O) |
户型 |
动态 |
| 保利香槟国际 | 预计11月初 | 待定 | 40-140平方米一房至四房 | |
| 珊瑚湾畔 | 预计11月 | 均价16000元/平米 | 190平方米三房和290平米五房复式 | |
| 基盛水韵蓝湾 | 预计11月初 | 售价8300元/O起 | 70-108平米的两三房 | |
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黄埔区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/O) |
户型 |
动态 |
| 东城华庭 | 10月底或11月 | 折后1.5-1.9万/O | 44~81O的单间和一房 | |
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萝岗区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/O) |
户型 |
动态 |
| 万科东荟城 | 预计11月开售 | 售价待定 | 75~100平方米的两房、三房 | |
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白云区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/O) |
户型 |
动态 |
| 东湖映月 | 10月底 | 预计售价1.3万/O | 81至123平方米 | |
| 时代糖果 | 预计11月底 | 折后均价一万/O | 77-117平方米的三至四房 | |
| 圣地天河星荟 | 预计11月 | 待定 | 75方~315O的两至五房以及复式 | |
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花都区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/O) |
户型 |
动态 |
| 城央御景 | 10月底11月初 | 预计毛坯均价7500元/平米 | 43~148平米的一至四房 | |
| 中国美林湖 | 预计9月 | 预计均价5600元/O | 105-139O两房、三房 | |
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增城 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/O) |
户型 |
动态 |
| 碧桂园凤凰城 | 预计11月 | 待定 | 小户型 | |
| 锦绣御景国际 | 预计10月29日 | 售价6650元/O起 | 124―177O的三房和四房 | |
| 广园东东方名都 | 11月份 | 待定 | 95~205平方米户型 | |
| 太阳城巧克力社区 | 预计11月26日 | 待定 | 80-106O的两三房和少量136O的四房 | |
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从化 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/O) |
户型 |
动态 |
| 盛唐翰林国际 | 预计11月 | 售价6380元/O | 待定 | |
| 利泰花林湖畔 | 预计11月 | 待定 | 78平米两房以及98平米三房 | |
| 名城御景绿洲 | 预计11月 | 待定 | 108~140平方米的两至四房 | |
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南沙区 |
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项目名称 |
开盘时间 |
价格(元/O) |
户型 |
动态 |
| 逸涛湾 | 预计11月初 | 预计售价8000多元/平米 | 77~97平米的两三房，还有少量180平米左右的复式 | |
| 优山美墅 | 预计11月 | 复式1.5万/O，情景洋房1.1万/O | 220平米的复式、大户型情景洋房 | |
