乐居买房讯 10月12日，广州增城挂牌一宗商住地，地块位于石滩镇南北大道西侧，宗地面积196435.11平方米，挂牌起始价383000万元，起拍楼面价6499元/㎡。
地块竞价时间为2020年11月11日10时起。
增城区石滩镇南北大道西侧18102203A20095号地块
土地用途：二类居住用地（R2）（可兼容商业）
宗地面积：196435.11平方米
容积率：≤3.0
建筑面积：≤589305.33平方米
挂牌起始价：383000万元
起拍楼面价：6499元/㎡
地块周边是基岗村，靠近地铁 16 号线（规划）石滩西站、广惠高速新城大道出入口（规划）， 临近城市主干道东西大道和南北大道，附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速 等，交通便捷、地段优越。
目前地块已聚集有碧桂园豪园、绿湖国际、嘉御豪庭、 时代天汇等商住楼盘地块，周边有石滩中学、黄冈学校院等生活配套设施较齐全， 有一定的商住氛围。
根据让条件，地块需要配建48班小学、18班幼儿园、老年星光之家、文化活动室、肉菜市场和居民健身场所等公建配套。
竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金。
本次挂牌价包括252000平方米地下车库及设备用房的土地出让金8946万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过252000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。
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