8月21日，广州市规划和自然资源局公布了《2019NJY-15地块项目地块三至地块十》的批后规划方案，拟建26栋高层住宅和三层18班幼儿园。
该地块于2019年11月21日被葛洲坝联合体以底价超44.7亿元拿下，折合楼面价8090元/㎡（未扣除该宗地内配建和公服设施建筑面积），用地面积达139229㎡，计算总建筑面积553242㎡。
地块由一到十个地块组成，其中地块一将建国际综合会议中心，而地块二至十为居住用地。根据规划图，项目拟建26栋层高为27-38不等的高层住宅，3层高18班幼儿园和部分商业。
据悉，2019年5月23日，南沙区政府挂出横沥岛控制性详细规划，其定位为“南沙新名片·世界金融岛”。规划用地面积为10.31平方公里，规划人口9.1万人，城市开发建设总量1180万㎡。
目前整个横沥岛仅出让了3宗宅地，其中首宗宅地便是2019年被葛洲坝三家联合体以447590万元底价夺得的2019NJY-15地块；而第二宗宅地则在2020年6月被旭辉斩获的2020NJY-4地块，扣除配建后，折合楼面地价12632元/㎡。而第三宗宅地则是2020年8月21日被深业置地以摇号形式获取的南沙横沥岛2020NJY-10地块，最后成交总价400500万元+配建23200㎡，楼面价19140元/㎡。
由于整个横沥岛出让宅地不多，目前地块附近没有一手在售住宅项目，而与横沥岛一江之隔的灵山岛尖则有不少新盘在售，如金科·博翠明珠均价约3.6万元/㎡，在售127-142㎡四房单位；广州柳岸晓风均价3.6万元/㎡，华润置地·广州润府均价3.5-3.6万元/㎡。
您可以拨打 400-606-6969 与客服人员电话咨询
扫一扫,上方二维码
许下买房心愿，优先选房享独家优惠
&os=web&lp=%E5%B9%BF%E5%B7%9E&lc=%E5%B9%BF%E5%B7%9E&j=&w=&s=2f482789bd4a4fc2b8ebdf0abb61c3e5&v=v1.0.0&rp=&ci=6702539886320468865&ad=&lk=&c=gz&pi=&td=web22239da5b460c94a090046b966a3e&e=pagePath&l1=news&l2=info&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fgz.leju.com%2Fnews%2F2020-08-22%2F07006702539886320468865.shtml)
扫码立即下载
楼盘点评
写评论