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  遭遇前一周住宅供应617套的低谷之后，本周（7月11日-7月17日），广州预售市场稍显回暖，本周住宅供应环涨135%。

  本周预售证拿10张，较上一周少1张。住宅供应1452套，虽有回暖迹象，但供应量仍处于全年单周供应量低位。商服产品方面则仅有1个项目有供应，总量环比上周减少58.5%。

  本周，共有增城、白云、南沙、花都、黄埔5区有住宅产品供应。

  增城供应项目最多，共计三个，囊括碧桂园凤凰城云顶、万科金色里程、敏捷绿湖首府。

  广园快速路新塘出口凤凰城旁的碧桂园凤凰城云顶7月17日新领预售证一张，共计供应住宅190套。项目在售建面约90-118㎡三至四房，主力户型为建面约90㎡，94㎡三房及112㎡，118㎡四房，带装修均价约2.7-2.8万元/㎡，最早预计2022年6月可交楼。

  增城国家经济技术开发区的万科金色里程在7月17日供应197套住宅，项目近期全新加推11栋，涵盖建面80-90㎡三房，7月17日新品加推限时额外98折，均价约16000元/㎡。

  增城挂绿新城石滩广场旁的敏捷绿湖首府新领185套住宅，项目在售六期住宅产品，户型涵盖建面约86-119㎡三至四房洋房；另外，项目同步在售建面约71-127㎡二至四房洋房单位，总价约102万元/套起。

  南沙有两个项目供应新货。南沙凤凰大道与黄阁南路交汇处的中国铁建海语熙岸在7月17日取1张预售证，供应新货240套。中国铁建海语熙岸目前在售臻品3栋91-128㎡精装三四房正全城火热销售中，户型涵盖建面约91㎡三房一卫、约99㎡三房两卫、约128㎡四房两卫。此外，项目7月即将加推建面约106-140㎡三至四房中央园景新品。

  南沙蕉门中心地段的星河·东悦湾7月15日新领合计共260套房源，主力户型为建面约88-140㎡三至四房。星河·东悦湾在售建面约88-140㎡三至四房，主力户型为建面约88-109㎡三房及建面约130-140㎡四房，带装修均价约3-3.1万元/㎡，预计2022年7月30日交楼。

  位于花都凤凰南路的越秀·臻悦府7月14日新领共75套房源，主力户型为建筑面积约93-117㎡二至三房以及建筑面积约100-103㎡复式单位。目前，越秀·臻悦府在售C5栋建筑面积约96-145㎡三至四房，主力户型为建筑面积约96㎡平层三房、建筑面积约110㎡复式四房以及建筑面积约145㎡复式四房，带装修均价约28000元/㎡。项目可接受公积金贷款，预计2022年5月30日交楼。

  位于花都滨水新城板块的兰园凤翎台7月15日旧证新领房源248套，户型涵盖建面约86㎡三房、95㎡三房、97㎡三房、117㎡四房单位。兰园凤翎台现在售建面约86-117㎡三至四房，带装修均价约2.6-2.8万元/㎡，预计2022年10月可交楼。

  位于白云区的珠光云山壹号在7月17日新领23套住宅。项目在售建筑面积约206-243㎡美学院落以及建筑面积约266-392㎡临湖院落，预计2021年6月交房。项目带装修发售，总价约2000万元-1亿元/套，别墅项目不接受公积金贷款。

  黄埔开创大道地铁6号线香雪站旁的品秀星樾7月17日旧证新领合计66套房源。本次获批预售的产品涵盖建筑面积约115-130㎡三至四房，主力户型为建筑面积约115㎡三房、建筑面积约125-130㎡四房。

  目前，品秀星樾在售建筑面积约83-123㎡三至四房，主力户型为建筑面积约83㎡三房、建筑面积约97㎡三房、建筑面积约107㎡三房以及建筑面积约121㎡四房，均价约36000-40000元/㎡。项目带装修发售，可以接受公积金贷款，最快为2022年交楼。

广州供货回暖

商服产品方面，本周仅有白云之窗一个项目新领预售。

白云之窗位于白云新城，紧邻地铁2号线白云公园站，项目定位为白云新城都市综合体，主打高端办公物业及精品配套商业。白云之窗将于7月19日开放销售中心，项目主力户型为150-1400㎡写字楼，240-320㎡大平层商服类产品，具体价格待定。