住宅供应量继上周供应达近4000套大关后,上周(7月4日-7月10日)供应量锐减至617套,达近10周最低值。对比之下,商服产品供应相对可观,达410套,环增1477%。
住宅:供应量达近10周最低值
上周(7月4日-7月10日),广州住宅供应617套,环比上涨锐减超8成。
上周供应涉及白云、增城、南沙、番禺四个区,共计617套住宅。供应超百套的项目有广州恒大阳光半岛、合景誉山国际、金海岸花园。
南沙万顷沙板块的广州恒大阳光半岛7月10日新领138套新货,项目将于本月开放销售中心,将推建面约70-80㎡的两房、建面约80-110㎡的三房及建面约110-120㎡四房户型,具体开盘时间待定。
位于增城中新镇板块的合景誉山国际在7月10日供货124套。项目目前项目打造有洋房、商服类产品、写字楼、联排别墅等多元产品。在售天誉组团87-125㎡三至四房住宅,户型涵盖建面约87㎡三房、107㎡三房、125㎡四房单位,均价约18000元/㎡。
番禺市桥板块的金海岸花园推出115套住宅,项目在售少量建面约108㎡三房顶层单位,带装修均价约36000元/㎡。此外,项目同步在售建面约207-271㎡大户型单位,毛坯均价约54000元/㎡。
白云人和板块的时代龙湖云来本周7月10日共取2张预售证,共计拿下120套产品。时代龙湖云来将推建筑面积约152㎡叠墅和建筑面积约93-139㎡三至四房洋房单位。洋房方面,项目主力户型为建筑面积约93㎡2+1房、建筑面积约121㎡3+1房和建筑面积约139㎡3+1房。目前项目营销中心已开放,开盘时间和价格待定。
广州市南沙体育馆旁的颐德湾尚7月6日新领颐德天地花园7-3#栋销售许可证,合计共58套房源,主力户型为建筑面积约142㎡四房单位。目前,颐德湾尚在售约142-188㎡四房,主力户型为建筑面积约142㎡四房以及建筑面积约188㎡四房,带装均价约35000元/㎡。项目可接受公积金贷款,预计2022年3月交楼。
增城荔城板块的逸翠庄园7月7日新领42套住宅,项目目前在售建面约188㎡类独栋别墅,毛坯均价约20000元/㎡,预计2020年12月交房。
白云同和板块的荣升·珑樾7月8日新领预售证,涵盖自编号5号楼,合计共20套房源,主力户型为建面约64㎡两房,83-91㎡三房,119㎡四房。荣升·珑樾主推建面约60-65㎡两房,83㎡、93㎡小三房以及119㎡四房单位,带装修,具体价格约45000-48000元/㎡,预计2021年11月收楼。
商服:天河、南沙有新产品入市
商服产品上周共计供货410套,涉及两个项目。
南沙万顷沙板块的广州恒大阳光半岛上周除住宅产品外,还新1套商服房源。
天河金融城板块的珠光·金融城壹号7月8日新领合计共409套房源,主力户型为建筑面积约72-252㎡单位。珠光金融城壹号将推建筑面积约138-251㎡三至五房商服类物业,开盘时间和价格待定。项目带装修发售,不接受公积金贷款,预计2021年交楼。
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