2020年已经过半,各地楼市表现不一。年初,受疫情影响,售楼处关闭,大大影响了人们的购买欲望,楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上转移,直播卖房、线上购房节成为了房企创新营销的标配。后疫情时代,广州楼市整体表现如何?乐居全国联动,重磅推出“你最关心的2020年中广州楼市报告“,全面解读广州楼市。
越秀地产豪掷114亿元,成2020上半年广州“大地主”。
对房企而言,过去盲目拿地坐等土地增值的时代已经过去,“拿好地、不拿错地”才是未来企业能够持续盈利、增厚业绩的关键。
深耕广州的越秀地产是当之无愧的年度“大赢家”。
2020上半年,越秀地产豪掷114亿元斩获番禺汉溪板块2宗宅地,荣获上半年度“大地主”。一宗是以总价74.9亿元、楼面价32405元/㎡斩获的番禺汉溪长隆地块,另一宗是以楼面价24755元/㎡(扣除配建)拿下汉溪大道北侧宅地。
拿地数量方面,恒大69亿元斩获3宗宅地,成为上半年收获宅地最多的房企。其中2宗“回炉地”坐落在中新镇坑贝村,位于地铁21号线坑贝站上盖。另一宗位于花都CBD核心区。
广州上半年土拍
龙光偏爱白云区。2020上半年,龙光39.75亿元摘取江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-2号地块和楼面价高达43144元/㎡的黄石街江夏村AB2906037地块。
佳兆业青睐南沙和增城,其中南沙黄阁西路东侧2020NJY-5地块,需要和乌洲旧改村签订开发协议。
雅居乐在花都和从化各布局1宗宅地。合景同样有2宗宅地“入袋”,均位于处于价格低洼的从化鳌头镇,2宗宅地成交楼面价均不超过3000元/㎡,是近三年广州楼面价最低的宅地。
此外,中建对花都情有独钟,32亿元拿下花都2宗宅地。
土地稀缺的海珠琶洲西区,也超10亿元出让一宗商地,三七互娱将在此设全国总部。
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