南沙又卖10万㎡巨无霸宅地!
6月28日,南沙成功出让了黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧地块,地块被佳兆业斩获,成交价264290万元,楼面价为9949元/㎡,土地用途为二类居住用地/商业用地(R2/B1),用地面积达102392㎡。
地块位于黄阁路东侧,距离地铁4号线黄阁地铁站较近,靠近麒麟中学、麒麟新城。周边有新盘金科·集美御峰,在售建面约89-125㎡三至四房,均价约21500元/㎡。南沙保利城在售75-127㎡二至四房。
值得注意的是,该地块竞得人须在本次出让地块成交后30天内与广州市南沙区黄阁镇乌洲村民委员会(广州市南沙区黄阁镇乌洲经济联合社)签订开发协议(协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积,交付物业时间,村集体物业建设资金监管,土地使用权抵押,房屋初始登记,村分成物业不得转让及村其它要求等条款)。
竞得人须在用地范围内配建不少于62000平方米人才公寓(住宅)。政府回购人才公寓在办理交易手续时,双方按规定各自支付相应税费。
据佳兆业商业官网显示,2020年,佳兆业在广州涉及三个城市更新项目,分别为海珠南天、小坪村、乌洲村等项目。
楼盘点评
写评论