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  据阳光家缘数据显示，2020年5月11日-5月17日，广州全市获批预售证共计11张，较前一周的拿证数量增加了近一半，新批房源共计967套，环比上涨87.4%。其中，住宅产品共获批10张预售证，供应量为925套，环比下跌90.33%；商服产品共获批2张预售证，供应量为42套，环比上涨4%。（注：宏润天睿获批物业类型包括住宅及商服类物业）

  住宅

  环比上涨90%！黄埔成上周广州供货主力

  上周广州全市住宅共拿下10张预售证，总计925套新房，货量环比上涨90.33%。

  在这10张获批住宅的预售证当中，有8张为全新预售证，2张为推新货的旧预售证。获批全新预售证的楼盘为珠光云山壹号、品秀星樾、广州龙湖·揽境、龙湖首开·云峰原著、合景誉山国际、凯德·山海连城以及越秀·臻悦府；旧预售证推新货的楼盘则有合景誉山国际和宏润天睿。

  从统计表格可见，拿证和供货两方面，均为黄埔区表现最佳，以拿证4张、供货共计295套的成绩拿下MVP称号。其他区域的预售证拿证方面，增城拿证2张；白云、番禺、花都、从化均拿证1张；越秀、海珠、荔湾、天河、南沙五区则齐齐“食鸭蛋”。

  单盘方面，合景誉山国际、凯德·山海连城以及龙湖首开·云峰原著的供货表现最给力。

  位于增城区的合景誉山国际于5月14日连拿2张预售证，其中1张为全新预售证，1张为推新货的旧预售证，分别是誉山国际住宅（誉山国际四区17#）销售许可证和誉山国际住宅（誉山国际四区12#~14#）销售许可证，获批住宅房源共计248套，主力户型为建面约87-125㎡二至四房。

  据了解， 合景誉山国际在售建面约87-125㎡带装修阔景三至四房，均价约16800元/㎡。项目位于增城区广园东新新公路中段，靠近新新公路、永顺大道、广园快速等交通要道，交通较为便利。项目内部有大型社区商业配套、国际会展中心、1.8公里国际风情商业街等生活配套。

  地处番禺区的凯德·山海连城则在5月12日新领利凯花园（5、6栋）销售许可证，获批共计197套住宅房源，主力户型为建面约85-130㎡二至四房。

  目前，凯德·山海连城在售产品涵盖别墅和洋房，项目一期在售建面约277-330㎡四至五房，带装修均价约30000-35000元/㎡；项目二期在售建面约75-135㎡二至四房洋房单位，带装修均价约23000-25000元/㎡。凯德·山海连城仅洋房单位可接受公积金贷款，首付最低为三成。

  另外，位于黄埔区的龙湖首开·云峰原著于5月15日新批云峰原著花园住宅（自编号7#）销售许可证，供货共计157套住宅房源，主力户型为建面约130-142㎡四房。

  据悉，龙湖首开·云峰原著目前在售建面约113-115㎡复式四房单位，带装修均价约33000-37000元/㎡。房源朝南向，预计2021年12月30日交房。

  商服

  供货环比上涨4% 全市仅增城从化两区有新动作

  商服产品拿证方面，上周广州全市共获批2张预售证，新批商服产品共计42套，供货环比上涨4%。区域供货表现方面，上周广州仅增城、从化两区带来新动作，分别是位于增城的中铁建国际花园和宏润天睿两盘“做出贡献”。

  位于增城区的中铁建国际花园在5月14日新领中铁建国际花园（N1座）N1座销售许可证，新批共计28套商服产品，主推户型涵盖建面约32-143㎡商业单位。

  地处从化区的宏润天睿则于5月15日获批宏润天睿南苑自编第1#、2#楼、8#楼销售许可证，供货共计14套商服产品，主推户型涵盖建面约43-890㎡商业单位。

  目前，宏润天睿在售建面约78-102㎡二至三房单位，均价约9000元/㎡。项目分为南北苑区,其中住宅部分由15-16层电梯洋房组成,共1703户。目前北苑已收楼入住,南苑2021年底收楼。

  根据上周的拿证和供货情况，我们可以看出，5月第二周的广州供货有“转晴”迹象，相比5月首周，广州楼市的预售证拿证及供货表现还是十分不错的，同时，上周带来的进步表现也为传统楼市旺季“红五月”争回一口气。来到5月中下旬，广州楼市将以怎么样的面貌迎接广大购房者呢？近期有意置业广州的朋友们，不妨持续关注广州乐居新闻报道，抢先获取一手楼市资讯。