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  据阳光家缘数据显示，2020年5月4日-5月10日，广州全市获批预售证共计6张，较前一周的减少了31张，新批房源仅516套。其中，住宅产品共获批4张预售证，供应量为486套，环比下跌90.21%；商服产品共获批2张预售证，供应量为30套。

  住宅

  全市仅两区获批预售证 黄埔勇扛供货大旗

  上周广州全市住宅共拿下4张预售证，总计486套新房，货量环比前一周下跌90.21%。

  在这3张获批住宅的预售证当中，有3张为全新预售证，1张为推新货的旧预售证。获批全新预售证的楼盘是保利拾光年和万科幸福誉；旧预售证推新货的楼盘为思科智慧城·12光年。

  从统计表格可见，黄埔区以拿证3张、供货344套成为上周广州拿证供货表现中“最靓的仔”，获批房源占全市7成有余，勇扛供货大旗。预售证拿证量方面，黄埔区拿证3张；番禺区拿证1张；越秀、海珠、荔湾、天河、白云、增城、南沙、花都、从化九区均“交白卷”。

  位于黄埔区的万科幸福誉于5月9日新领万科幸福悦花园住宅（自编号B9、B13栋）、其他（自编号BG2电房）及连廊销售许可证，获批住宅房源共计196套，主力户型为建面约65-87㎡二至三房。

  据悉，万科幸福誉主推建面约66-101㎡二至四房，价格约24000元/㎡，总价约155万元/套起。

  同样位于黄埔区的保利拾光年则在5月4日和5月9日获批全新预售证共计2张，该2张预售证分别是保利拾光花园住宅（自编号8#-1、8#-2楼）销售许可证和保利拾光花园住宅（自编号22#-1、22#-2楼）销售许可证，供货共计148套住宅房源，主力户型为建面约86-99㎡三至四房。

  目前， 保利拾光年在售建面约78-99㎡三至四房，主力户型为建面约78㎡三房、建面约87㎡三房以及建面约99㎡四房，均价约23000元/㎡。

  另外，地处番禺区的思科智慧城·12光年于5月6日带来旧证推新的动作，该盘以思科智慧科技园（二期4号地块）销售许可证新批共计142套住宅房源，主力户型为建面约124-142㎡三房。

  据了解，思科智慧城·12光年目前在售建筑面积约125-143㎡以及建筑面积约195㎡主城滨江四房单位，均价约40000-45000元/㎡。

  商服

  环比下跌91.02% 番禺供货30套勉强撑起局面

  商服产品拿证方面，上周广州全市共获批2张预售证，新批商服产品共计30套，供货环比前一周下跌91.02%。区域供货表现方面，上周广州仅番禺区有一盘带来供货新动作，以获批30套办公单位勉强撑起局面。

  位于番禺区的招商金山谷意库于5月6日带来2张旧预售证推新货的动作，以金山谷创意园（三期45-55栋）销售许可证和金山谷创意园（三期35-44栋）销售许可证新批共计30套商服产品，主推户型涵盖建面约112-499㎡办公单位。

  目前，招商金山谷意库在售独栋写字楼单位，每层建面约360-5000㎡，每栋建面约1800-20000㎡，均价约25000元/㎡，毛坯现楼发售。

  从上周的拿证和供货情况可见，广州楼市在5月首周的表现并没有十分亮眼，相比之下，4月月末的拿证供货反而更为给力。眼下，传统楼市“红五月”已至，疫情渐息下的广州楼市也逐步恢复活力，近期有意置业广州的朋友们，也可通过广州乐居新闻报道了解更多有关楼盘的预售证信息和供货情况，再决定购房、投资。