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  据阳光家缘数据显示，2020年4月6日-4月12日，广州全市获批预售证共计5张，较前一周的拿证数量减少了近半，环比下跌-44.44%。上周广州新领的5张预售证当中，新批的物业类型均为住宅单位，商服类物业则又“吃鸭蛋”。

  住宅

  供货环比下跌超八成！全市仅新批293套房源

  上周广州全市住宅共拿下5张预售证，总计293套新房，货量环比前一周下跌-80.87%。

  在这5张获批住宅的预售证当中，有2张为全新预售证，3张为推新货的旧预售证。获批全新预售证的楼盘为敏捷绿湖首府和绿城柳岸晓风；旧预售证推新货的楼盘则是佳兆业天墅。

  从上周广州11区各地的供货情况来看，地处广州东部的“供货大户”增城区获批房源占全市超六成，和往常一样争当供货领头羊。拿证情况方面，位于市中心的白云区则大展身手，喜获3张预售证夺下“拿证小能手”称号，增城、南沙两区各自拿下1张预售证，越秀、海珠、荔湾、天河、黄埔、番禺、从化、花都八区则齐齐“交白卷”。

  位于增城区的敏捷绿湖首府成为上周广州的供货MVP，该盘于4月10日新领敏捷绿湖首府六期（住宅自编号1栋、2栋）销售许可证，供货共计195套房源，主力户型为建面约85-118㎡三至四房。

  据悉，敏捷绿湖首府目前主推全新六期住宅产品，户型涵盖建面约86-119㎡三至四房洋房；另外，项目同步在售建面约77-127㎡二至四房洋房单位，均价约13888元/㎡。敏捷绿湖首府位于增城挂绿新城石滩广场旁，距离绿湖仅2公里左右，环境优美，宜居舒适。项目规划引入7条轨道交通，含四条国铁，两条地铁，一条城轨，快速连通广州至深圳、东莞、汕头等地。

  上周广州的“拿证小能手”是地处白云区的佳兆业天墅，该盘在4月10日有新动作，同日有3张旧预售证获批全新住宅房源，3张旧预售证分别是佳兆业天穗花园自编18号楼销售许可证、佳兆业天穗花园自编20号楼销售许可证和佳兆业天穗花园自编21、22号楼销售许可证，供货共计66套住宅房源，主力户型为建面约97-261㎡复式住宅。

  目前，佳兆业天墅主推星空墅组团复式单位，户型涵盖建面约240-254㎡五至六房，毛坯均价约72000元/㎡，预计2020年12月交房。另外，项目同步在售少量建面约305-455㎡双拼别墅，毛坯房交付。佳兆业天墅位于广州大道北同宝路8号，项目临近地铁3号线同和站，交通便利。项目西瞰白云山景，东临龙眼洞森林公园，环境优美，舒适宜居。

  位于南沙区的绿城柳岸晓风则同样于4月10日有拿证供货的新动作，该盘新领1张全新预售证，为柳岸晓风花园7-9#、13#、16-18#、22#、P1销售许可证，拿货共计32套住宅房源，主力户型为建面约126-141㎡三房。

  据了解，绿城柳岸晓风将全新推出建面约126-141㎡四房单位，现场优惠好礼不断，多重钜惠。项目柳岸晓风由越秀、中交、绿城联袂打造，是绿城中国进驻南沙的封面作品，择址粤港澳大湾区门户——南沙自贸区明珠湾灵山岛尖，建筑面积约45000㎡，其中计容建筑总面积约92000㎡，综合容积率2.04。

  商服

  拿证、供货齐齐吃零 近期表现处于“低产”状态

  商服产品的拿证及供货方面，上周广州全市无新批预售证及房源，近几周的情况也不太理想。

  综合上周广州楼市预售证拿证及供货情况，较前一周的表现来说，差距着实不小，特别是商服产品的供货情况，让人十分失望。住宅供货方面也不大“向好”，全市仅靠增城、白云和南沙三区勉强撑起局面。

  来到4月中旬，就上半月的广州楼市表现可见，迟来的“4月小阳春”想要如约而至似乎有些吃力。但4月中下旬的广州楼市拿证及供货情况，还是值得期待的！近期有意置业广州的朋友们，不妨继续关注广州乐居新闻报道，了解更多有关广州楼盘的预售证拿证及供货信息，再购房置业也不迟！