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  三月首周，楼市现“回暖”迹象。

  本周（2月29-日-3月6日）共批11张预售证，获批数量环涨120%。住宅、商服两类数量双双获涨，住宅新批套数更是超千位数。

  住宅：新批量超千套 环涨236%

  本周，广州住宅网签共1390套，数量环比上涨约236%。共8个项目获批，分别涉及白云、南沙、增城、花都、天河5个区。

  位于白云区的新世界云逸新批货量最多，新世界云逸3月4日新领销售许可证，涵盖B1、B2栋，合计共372套房源，主力户型为建面约77-80㎡三房、106㎡三房、124㎡四房、138㎡四房。

  据了解，新世界·云逸目前在售建面约80-180㎡二至四房，均价约55000元/㎡，现房交付。新世界·云逸位于白云新城CBD嘉禾望岗地铁A出口，周边有第八人民医院、华师附中新世界学校、嘉大广场等生活配套设施。

  增城世茂泰禾广州院子新批276套新货。世茂泰禾广州院子目前在售居礼院-下叠产品，涵盖建面约128㎡五室三厅两厨四卫户型，总价约450万元/套起；项目同步在售中正院-中叠产品，涵盖建面约130㎡四室三厅一厨四卫户型，总价约400万元/套起；以及凌霄院-上叠产品，涵盖建面约124㎡四室三厅一厨四卫户型，总价约400万元/套起。

  世茂泰禾广州院子位于广州市增城区增江街原裕达隆国际学校旁，靠近地铁21号线沿线。周边有增城人民医院、挂绿广场等生活配套设施。 

  花都华润置地路劲金茂桐悦拿货172套。华润置地路劲金茂桐悦新领15#、16#栋销许，主力户型为100-113㎡两房，合计共372套房源。

  此外，位于天河的保利天汇住宅楼工程（自编i5-6栋、自编i5-5栋）分别拿货133、135套。目前，保利天汇在售主力户型涵盖建面约为78-95㎡三房，均价约50000元/㎡。保利天汇坐落于广州市天河区大观中路120号，项目临近地铁21号线大观南路站、4号线黄村站。

  拿货量在百套以下的项目有朗云花园、碧桂园·泊岸、中海联睿品、越秀·明珠天悦江湾，分别拿货96、88、64、54套。

  朗云花园项目位于广州市白云区广花一路，白云新城板块。朗云花园3月2日新领销售许可证涵盖自编号1#，合计共96套房源。项目主推建面约93㎡复式单位、110㎡复式四房单位；此外还在售120㎡平层四房单位，带装发售。目前平层均价约4.5万元/㎡，复式均价约5万元/㎡，预计2022年交楼。

  碧桂园·泊岸3月4日旧证新领，涵盖1栋、2栋,合计共88套房源，74㎡两房、88㎡三房、95㎡三房、120㎡四房。据了解，项目目前在售建面约75-122㎡二至四房，均价约13800元/㎡起。预计2021年6月交房。碧桂园·泊岸位于广州市花都区狮岭大道东12号，周边许广高速、106国道、大广高速环绕，交通较为便利。

  中海联睿品目前加推7栋，建面约79㎡南向实用三房单位，总价约158-169万元/套，房源带装修。中海联睿品位于增城区新塘镇民营大道东路，临近官湖地铁站。

  越秀·明珠天悦江湾位于项目位于南沙明珠湾灵山岛尖，近日新领销许，房源共计54套，主力户型为建面约135—146㎡单位，开盘时间和价格待定。项目在售约90㎡平层单位和约95㎡复式单位。

  商服：共2个项目获批44套

  商服方面，虽然仅批3张预售证，共2个项目获批，货量为44套。但货量环比上涨33%。

  番禺招商金山谷意库共拿2张预售证，共获批40套办公产品，占本周商服总获批量的91%。

  招商金山谷意库3月4日旧证新领金山谷创意园(三期35-44、45-55栋)，项目目前在售独栋写字楼单位，每层建面约360-5000㎡，每栋建面约1800-20000㎡，均价约25000元/㎡，毛坯现楼发售。招商金山谷意库位于番禺区新光快速与东艺路交汇处，临近地铁22号线祈福站。项目周边有意库商业街、宜家家居、祈福缤纷汇等商业配套。

  增城中海联睿品除加推64套住宅产品外，还获批4套商业产品，主要为建面约22-36㎡的小户型。