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  增城、南沙两区齐发力！

  据乐居监测阳光家缘网统计，本周（1月11日-1月17日），广州新批预售证11张，较前一周多2张。其中，主要以增城、南沙两区的新批预售量居多。

  住宅方面，本周新批货量环涨超3成。但商服类产品不足百套，货量环跌87%。

  住宅

  新批货量环涨36.6% 涉4个区域

本周住宅产品新批货量共计1519套，环涨36.6%，涉及南沙、增城、番禺、白云四个区域。

位于南沙区的越秀滨海新城新批预售证一张，囊括住宅、商服两类产品。其中，住宅产品达537套，占全市住宅总新批货量的35%。越秀滨海新城于1月11日加推建面约73-118㎡二至四房单位，均价约20000元/㎡起。

南沙保利城住宅新批预售证，拿货314套，户型为建面约83-127㎡三至四房。南沙保利城近期加推全新五期组团，户型涵盖建面约75-105㎡二至四房。同时，项目在售建面约66-127㎡三至四房，均价约19000-21000元/㎡，预计2021年8月交房。

位于增城区的合生湖山国际，新批287套住宅。合生湖山国际在售户型涵盖建面约110-130㎡三至四房，具体户型包括建面约110㎡、建面约120㎡三房以及建面约130㎡四房，均价约19000-21000元/㎡。

同样位于增城区的合景誉山国际分别拿2张预售证，共计新批货量36套。誉山国际近期主推建面约74-131㎡三四房。

  位于白云区的天健云山府新批177套，户型涵盖建面约75-140㎡三至四房。天健云山府主推建面约75-140㎡三至四房单位，均价约6.6万元/㎡起。

  番禺智联汽车小镇的智睿花园，旧证新批168套新货，户型涵盖建面约100-136㎡二至四房。

  商服

  新批货量环减约87% 涉及4个项目

  本周商服类产品获批预售共5张，涉及4个项目。但新批货量较少，共计67套，环减约87%。其中，囊括3个商业项目和1个办公项目。

  位于增城的保利中航城新批2张预售证，共计新批商业产品48套，货量占本周商服类产品总量的7成。

  其他项目，则新批货量较少。南沙的越秀滨海新城除住宅产品外，新批有商业产品10套。位于增城的保利i立方，则新批商业产品3套。

  本周，在商服类预售中，唯一位于中心城区的天河云商汇，新批6套办公产品。天河云商汇目前首推6#栋，建面约32-58㎡创意空间，均价约3.1-3.6万元/㎡，总价约91万元/套起。