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      导语:年底土拍大戏一触即发!12月广州猛推23宗商住、商业用地,起拍总价582.66亿元!总面积203万㎡,地块涵盖番禺、荔湾、天河、增城、黄埔、南沙、花都等7大区,增城更是壕气挂牌7宗宅地,总起价超233.96亿元。上月遭遇“无人出价”尴尬的广氮板块,挂出另一宗商住地,起拍楼面价3.4万元/㎡。值得一提的是,寸土寸金的广钢今年本月释放一宗宅地 ,起拍楼面价超3万元/㎡。随着未来地价4万元+/㎡的“标杆地”入市,广钢一手价格或将冲6万元/㎡关口。
狂降1万/平!番禺易兴地块卷土重来,广氮、广钢宅地陆续有 总价降近6亿元!花都2宗宅地“回炉”!楼面价最低10056元/㎡ 超111亿元!面积超56万㎡!增城一口气挂牌4宗宅地
商住地出让
荔湾区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
(㎡)
起拍价
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起拍楼面价
竞得者
成交价
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成交楼面价
乐居报道
12月5日15时 荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南AF040225-A地块 二类居住用地(R2) 16429 / ≤77331 217685 28150 保利 261685 33840 详情
南沙区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
(㎡)
起拍价
(万元)
起拍楼面价
竞得者
成交价
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成交楼面价
乐居报道
12月10日15时 2019NJY-16 南沙区黄阁南路与进港大道交界处西南侧地块 二类居住用地(R2)、商业商务用地(B1/B2) 122358(可建设用地面积99595) DG1502015地块:容积率≤4.68;
DG1502016地块:容积率≤6.60;
DG1502020地块:容积率≤4.0;
DG1502021地块:容积率≤6.61
498690 520190 10431 保利 520190 10431 详情
番禺区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
(㎡)
起拍价
(万元)
起拍楼面价
竞得者
成交价
(万元)
成交楼面价
乐居报道
12月5日15时 番禺区东环街易兴DHJ15-01地块 二类居住用地(R2)

131906

(可建设用地面积105748)

/ ≤244477 554474 24268 保利 554474万元+自持比例20% 24268 详情
花都区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
(㎡)
起拍价
(万元)
起拍楼面价
竞得者
成交价
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成交楼面价
乐居报道
12月5日15时 花都区花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块 二类居住用地(R2) 56830(可建设用地面积49449) / ≤148347 187182 12618 广州宝信 187182 12618 详情
12月9日10时 花都区工业大道南三地块一期用地 二类居住用地

153740

(可建设用地面积62416)

/ ≤174764 175744 10056 延期到2020年1月9日 延期 延期 详情
天河区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
(㎡)
起拍价
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起拍楼面价
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成交价
(万元)
成交楼面价
乐居报道
12月9日10时 天河区天河科技园高唐新建区AT0305147地块四 其他商务设施用地(B29) 可建设用地面积6197 / ≤16056 13353 8316 广州市品高软件股份有限公司 13353 8316 详情
12月9日10时 天河区天河科技园高唐新建区AT0305147地块三 其他商务设施用地(B29) 可建设用地面积4818 / ≤14599 12141 8316 中止 中止 中止 详情
12月9日10时 天河区天河科技园高唐新建区AT0305147地块二 其他商务设施用地(B29) 6114 / ≤15845 13177 8316 中止 中止 中止 详情
12月9日10时 天河区天河科技园高唐新建区AT0305146地块 其他商务设施用地(B29),兼容娱乐康体用地(B3)、商业用地(B1) 14053(可建设用地面积10476) / ≤16762 15019 8960 广东趣炫网络股份有限公司 15019 8960 详情
12月16日15时 天河区广氮AT0607084地块 二类居住用地(R2) 51629 / ≤154887 526616 34000 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
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白云区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
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起拍价
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起拍楼面价
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成交楼面价
乐居报道
12月9日10时 白云区鹤龙街黄边村AB2901073地块 商务用地/商业用地(B2/B1) 6914(可建设用地面积4497) / ≤15690 13761 8770 中交 13761 8770 详情
12月16日10时 白云区江高镇中心城区政府储备项目AB0406032-2地块 商务设施用地(B2)、商业设施用地(B1) 可建设用地面积11688 / ≤23376 14493 6200 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
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从化区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
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起拍价
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乐居报道
12月16日10时 从化区太平镇广从南路东侧地块 二类居住用地(R2)/商业用地(B1)/商务用地(B2)/交通场站用地(S4) 102948(可建设用地面积92769) / ≤417,461 292223 7268 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
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黄埔区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
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容积率 计容建筑面积
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成交楼面价
乐居报道
12月20日10时 KXC-C1-2-3广州市黄埔区科学大道以南、神舟路以东、彩频路以北地块 商务兼容商业用地(B2/B1) 14998 ≤50 / 53993 / 终止 终止 终止 详情
12月19日15时 黄埔区镇龙镇和增城区中新镇交界处地铁二十一号线镇龙车辆段地块 交通场站用地兼容居住用地、中小学用地 可建设用地面积242175 / ≤508568  518897 10686 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
12月19日15时 黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场地块 交通场站用地兼容二类居住用地 87299(可建设用地面积81620) / ≤224455  358006 16702 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
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增城区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
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容积率 计容建筑面积
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成交楼面价
乐居报道
12月20日10时 增城区朱村街山田村83003205A19058号地块 二类居住用地(R2)) 77530.47(规划建设用地面积77530.47) ≤3.0 ≤232591.41 279000 11995 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
12月20日10时 增城区中新镇坑贝村83103212A19066号地块 二类居住用地(R2) 155668.46(规划建设用地面积149063.98) ≤3.0 ≤447191.94 536600 12274 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
12月23日10时 增城区新塘镇新墩村、南安村83101203A19206号地块 二类居住用地(R2) 199781.98(规划建设用地面积199781.98) ≤3.0 ≤599346 412400 6881 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
12月27日10时 增城区宁西街九如村、永宁街陂头村83101227A19106号地块 二类居住用地(R2) 102541.58(规划建设用地面积102541.58) ≤3.0 ≤307624.74 323000 10500 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
12月27日10时 增城区中新镇中新村83103200A19077号地块 二类居住用地(R2) 151578.73(规划建设用地面积151578.73 ≤2.5 ≤378947 409300 10801 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
12月27日10时 增城区中新镇中新村83103200A17001号地块 二类居住用地(R2) 155400(规划建设用地面积155400) ≤1.1 ≤170940 188040 11000 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
12月27日10时 增城区中新镇中新村83103200A19078号地块 二类居住用地(R2) 158092.34(规划建设用地面积158092.34) ≤1.1 ≤173901.6 191300 11000 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
其他用地出让
番禺区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
(㎡)
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竞得者
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乐居报道
12月13日10时 番禺区南村镇樟边村NCG12-01地块五 一类工业用地(M1) 14102(全部为可建设用地面积) ≥2.0且≤4.0 ≥28204且≤56408 5309.403 正在挂牌 正在挂牌 /
12月13日10时 番禺区化龙镇金湖工业区HLG10-09地块三 一类工业用地(M1) 17304(可建设用地面积13916) ≥2.0且≤4.0 ≥27832且≤55664 3859 正在挂牌 正在挂牌 /
12月16日10时 番禺区现代产业园GY-PY1806地块 二类工业用地(M2) 133342(全部可建设用地面积) ≥1.2且≤3.5 ≥160010且≤466697   正在挂牌 正在挂牌 /
黄埔区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
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乐居报道
12月20日10时 KXC-I5-1广州市黄埔区开泰大道以西、映日路以北、科翔路以南地块 体育用地(A4) 72790 ≤1.0 / 58554 正在挂牌 正在挂牌 /
12月19日15时 从化区低丘缓坡太平工业园南片区18411120190012地块 一类工业用地(M1) 90719(可建设用地面积:70757) ≥2.0,≤4.0

≥141514,

≤283028

4387 正在挂牌 正在挂牌 /
南沙区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
(㎡)
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乐居报道
12月2日15时 2019NGY-11南沙区大岗先进制造业基地区块内地块 二类工业用地(M2) 24569

≥1.4

且≤4.0

/ 924 正在挂牌 正在挂牌 /
12月20日15时 2019NGY-12龙穴岛、万龙路以北地块 三类工业用地(M3) 187720

≥0.8

且≤3.0

/ 17834 正在挂牌 正在挂牌
白云区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
(㎡)
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乐居报道
12月5日15时 钟落潭镇新广从路南侧竹料良田村地段良田3号地块 一类工业用地(M1) 96441 ≥2 ≤161998 18395 正在挂牌 正在挂牌 /
12月5日15时 综保围网区外北侧-2(AB0809291、AB0809030、AB0809033)地块 一类物流仓储用地(W1) 93338 ≤2.5 ≤165416 6364 正在挂牌 正在挂牌
12月5日15时 综保围网区外北侧-1(AB0809013、AB0809021)地块 一类工业用地(M1) 77319 ≤4 ≤240052 5130 正在挂牌 正在挂牌
花都区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
(㎡)
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竞得者
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乐居报道
12月20日15时 广州空港经济区综合保税区中区CE0103010地块 一类物流仓储用地(W1) 99827 ≤4.0 ≤399308 22461 正在挂牌 正在挂牌 /
往期拍地回顾


2019年6月土拍:火热!14宗商住地!
2019年7月土拍:起拍总价204亿元!7月广州出让16宗商住地
2019年8月土拍:8月土拍:平静!4宗商住地!总起拍价66.34亿元
2019年9月土拍:回温!12宗商住地!总起价超157.9亿元
2019年10月土拍:火热!13宗商住地!总起价超257.9亿元
2019年11月土拍:14宗商住地!总起价超293亿 科学城迎今年首宗宅地