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越秀·和樾府位于番禺，目前主要在售110~130㎡四居室,三居室，约62000元/㎡，

和樾府目前待售二期价格参考上一期开盘价5.4-6万+/㎡左右，和樾府所在的万博板块，目前还有2个新盘在售，分别是珠江铂世湾、保利悦公馆，珠江铂世湾目前在售A2地块，预计价格5-5.5万/㎡，保利悦公馆在售均价4.5-4.8万/㎡。

 附近在售的二手房有万科欧泊、锦绣香江、华南碧桂园、广州雅居乐花园，均价在4-5万+/㎡左右。

和樾府是番禺区核心万博板块的大盘，就这南村万博地铁站旁300米左右位置，这个项目分5期开发，有中央公园等景观，户型以改善为主，项目非常受置换买家群体喜欢，该项目在整个万博板块来看，类似新盘不多，后期有市场竞争力，对房间也会有支持。

万博板块也是番禺区重点发展商务CBD区域，也会吸引其它区人口过来工作和定居，对和樾府房价涨幅有一定推动作用。今年地铁18号线开通，未来2-3年南大干线建成、新洛溪大桥扩建完成，这些都会给万博板块涨幅支持。

越秀·和樾府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

和樾府位于汉溪大道和番禺大道交汇处，左邻长隆旅游度假区，右边是万博CBD。总占地面积13.4万方，总建筑面积57.4万方，容积率4.3，总户数约3650户。

和樾府一共开发五期，目前在售是二期，占地约8.3万㎡，总计容建面11.2万㎡，二期地块共5栋30-39层高楼，待售是1栋1梯、1栋2梯、2栋1梯，都是两梯四户，30-39层。

18号线南村万博站其中一个规划出入口在番禺大道、汉溪大道交叉口，距离和樾府仅300米左右。

和樾府2公里内，覆盖番禺万达、海印又一城、四海城、金逸等五大影院等10余个商业体，生活配套一应俱全。二期地块北面规划一所20班幼儿园，另外还有老人福利院、党群服务中心等公建配套。

和樾府3公里有广东省妇幼保健院（番禺院区）三甲医院、番禺区第二人民医院、广州富力国际医院;UCLA Health附属医院

和樾府旁有市一级大石中心小学、番禺大石小学、省一级富丽中学，私立育才小学，私立执信小学，私立执信中学，私立华师附中，私立华师附中等12个小学、6个中学都在3公里范围内。

在户型设计方面，01/03单元130㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南设计，户型方正，南北双阳台格局，采光充足，通风效果佳；带独立入户玄关，空间利用率高；主卧带有独立卫浴，私密性强。

综上，和樾府位于万博板块核心位置，总户数3650户，目前主推二期 110/130㎡四房。天河、海珠、番禺区内注重改善的买家群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。