住建部
用好中央政策,巩固房地产市场筑底止跌势头
近日,住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开座谈会,听取部分房地产、建筑业、市政公用行业领域企业负责人意见和建议。
倪虹强调,要用足用好中央各项存量和增量政策,坚定信心、下定决心,正视问题、解决问题,深化改革、转型创新,巩固房地产市场筑底止跌势头,推动建筑业转型升级,促进市政公用事业持续健康发展,为经济回升向好贡献力量。
从楼市表现来看,在近期政策支持及房企全力营销下,10月以来核心城市新房、二手房销售均出现明显恢复。
点评
释放维稳信号。
人民日报
房地产融资新机制持续发力,“白名单”项目贷款已审2.23万亿。
据人民日报,城市房地产融资新机制持续发力,有效促进了房地产市场的健康发展。自房地产项目“白名单”机制建立以来,已探索积累了一系列经验。截至10月16日,协调机制“白名单”项目已审批通过贷款2.23万亿元。
金融监管总局有关负责人表示,今后商业银行可在与房地产项目公司协商一致的前提下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请,从监管账户受托支付至用款对象。这一措施将有助于提早支付上下游企业资金,使项目能提早开工建设。
此外,金融监管总局强调,将采取更大的力度、更实的举措,进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制,做到合格项目“应进尽进”,已审贷款“应贷尽贷”,资金拨付“能早尽早”。
点评
持续推动房地产项目合理融资落地。
天津
已有40个房地产项目被纳入“白名单”,共获得78.2亿元的授信额度,累计放款达47亿元。
广东
已为四批次“白名单”项目授信1335.75亿,民营房企项目占八成。
云南省
个人住房贷款利率调降10月底前完成,预计节省60亿利息支出。
深圳
10月二手房过户量增76%,新房成交破万套上涨501%。
宁夏
出台房地产止跌回稳20条“组合拳”。
财政部
9月末全国地方政府债务余额44.74万亿。
嵊州
启动“住有所居”购房活动,购房款补贴最高30万元。
上海
发布《美丽上海建设三年行动计划》,2026年中心城区绿色交通出行超75%。
北京
10月份新房网签量7575套,二手房累计网签16314套。
北京住总集团
公司资产总计增至1131.32亿元,货币资金32.5亿元。
万达集团
所持万达商管19.7亿股权被冻结。
上海静安置业
三季度营业收入7.53亿,净利润由负转正。
碧桂园服务
清仓珠海万达剩余0.31%股权,交易价格6.5亿。
方圆地产
子公司未能如期偿还1558.28万元债务。
蓝光发展
两只中期票据未按期足额偿付本息,涉资26.38亿。
金科地产
“21金科地产SCP003”10亿债券未按期足额偿付本息。
华侨城
挂牌转让云南文产城市商业文化综合投资100%股权及相关债权。
京能置业
第三季度营业收入13.42亿元,同比增长470.34%。
中国中冶
前三季度营收同比下降11.71%,归母净利润68.31亿。
金地集团
第三季度营业收入198.74亿元,同比增长28.72%。
珠江股份
前9月公司资产减值准备变动金额为331.36万元。
中国恒大
清盘人已获取少量价值回收,目前未有重组方案。
贵阳
乌当区两宗商住地块挂牌转让,总起价4.44亿。
广州
5宗地块收金超81亿元,保利发展59亿斩获3宗。
绍兴嵊州
艇湖置业底价6.67亿元竞得浦口街道2宅地。
苏州
3宗涉宅用地底价成交,收金12.82亿元。
杭州
挂牌出让三宗涉宅地块,总起始价18.78亿元。
南京
4地块全部底价成交,总收金21.29亿元。
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