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雍云邸位于白云，目前主要在售75~105㎡四居室,三居室，约32000元/㎡，

雍云邸目前还没有开盘，吹风价在3.8-4万/㎡，周边几个刚需项目均价也在3.8-4.1万/㎡。

新房方面，同样位于滘心地铁站附近的中建星光城均价约3.8万/㎡，越秀天悦云湖均价在3.8-4.3万/㎡,品实云湖花城均价在4-4.2万/㎡，首开保利云湖壹号均价在4.1万/㎡。

同板块二手房，整体均价约2.7万/㎡，其中，丰顺翠园均价约3.1万/㎡，丰顺小区均价约2.8万/㎡。

目前板块内在售项目以刚需产品供应为主，同板块内建立优势除了产品之外就是价格，以现在均价情况来看，如果开盘价在3.8-3.9万/㎡,会存在一定价格优势，对刚需购房者有一定的吸引力。

雍云邸为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

雍云邸位于白云区石沙公路与石沙路石井工业区七横路交叉口，属于白云湖数字科技城黄金围片区，由招商蛇口、电建地产和弘阳地产三大开发商联袂打造，项目总占地面积约5.2万㎡，总建面约20.2万㎡，绿化率为35%，共规划1500户。

产品方面，项目共分3期开发，共规划11栋建筑，一期共4栋住宅，由一栋17层小高和三栋26层高层组成，2梯6户，目前在售#1栋和#3栋，预计2024年交房。

项目目前在售户型有3个，分别为75㎡三房两厅两卫、85㎡四房两厅两卫和105㎡四房两厅两卫，适合年轻刚需或二胎家庭。

配套方面，项目一期地块上配建了一处体育馆和15班幼儿园，幼儿园周边楼栋为#2-4栋，另外还配建有肉菜市场、底商和居民健身场所等。

周边楼栋为整体来看，项目为刚需定位，产品规划中规中矩，不过项目是板块内唯一的全南向社区，户型的采光和通透性都比较好。

雍云邸周边基本都处在建设周期中，较近的商业需要去到距离项目2站地铁的石井地铁站附近，距离项目约3公里，周边有万民广场、庆丰商业广场、嘉福商业广场等，不过都属于比较老旧的商业体，可以基本满足周边居住人群的生活需求，对于居民的休闲娱乐需求不能很好的满足。

雍云邸约2公里处有一处广安医院，属于综合二级医院，开设有骨科、肿瘤科、麻醉科、体检中心等多个科室，属于较大型的综合医院配套，另外项目周边还分布有广州市白云区石井人民医院、白云龙湖中医医院等医疗配套，基本可以满足片区居民的快捷就医需求。

雍云邸除自带15班幼儿园外，周边3公里范围内还有启智幼儿园、滘心小学、朝阳小学、广东外语外贸大学等教育配套，整体资源配套比较一般。

在户型设计方面，105㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，105㎡四房两厅两卫户型，四开间大面宽，空间阔绰大气；270°宽景大阳台设计，可将白云湖美景尽收眼底。

综上，白云湖板块8号线旁雍云邸，由三大开发商联袂打造，现主推75-105㎡三至四房。白云地缘客，以及周边板块或地铁8号线沿线工作生活的刚需群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。