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中海荔府位于增城，目前主要在售160㎡四居室，约29000元/㎡，

项目目前在售#2栋和#6栋，均价约2.9-3万/㎡,在板块内在售项目中价格属于较高水平。

项目周边在售多刚需住宅项目，荔城板块改善豪宅不多，荔湖旁的合汇璟园均价约3.5万/㎡,主推联排和别墅产品，合景臻湖誉园均价约2.5万/㎡,主推建面约123-170㎡大平层，创基丽江国际均价约2.4-2.5万/㎡,主推建面约107-196㎡三至四房。

综合来看，项目均价在板块同类型在售项目中处于中等水平，但综合区位和配套优势，项目的综合属性更好，现代风格的设计也更迎合年轻富豪群体的喜爱，同样产品条件下，中海荔府更适合追求核心配套资源的居住群体。

中海荔府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中海荔府位于增城区荔城大道139号，由央企中海地产打造，配套物业为中海物业，物业费为3.4元/月/㎡。

规划方面，项目总占地面积约2.3万㎡，总建面约8.6万㎡，容积率2.6，绿化率约30%，共规划5栋高层，总计315户。

产品方面，项目目前在售#2栋和#6栋，其中#2栋为两梯两户的28层高层，#6栋为2梯3户的26层高层，在售户型有两个，分别是建面约160㎡四房两厅两卫和建面约200㎡四房两厅三卫，产品精装交付，预计2023年交房。

另外，项目整体抬高5米，进入社区经过顶级会所才是住豪宅区域，建筑楼栋一层为9米的架空层，打造了豪华明亮的入户大堂，与项目定位相匹配。

配套方面，项目内配建有顶级会所，配套有游泳池、健身房、私宴厅等社区生活配套。

项目整体定位高端，比较突出的亮点是家在公园里的居住生态和优质的项目区位，从价格到产品都属于区域中较为稀缺的存在，预算充裕的本地改善比较建议考虑，区位上对于主城区的改善群体不够友好。    

中海荔府地处荔城核心区域，周边商业分布密集，约1公里处便是东汇城商业，周边3公里范围内还有万达广场、挂绿广场、敏捷锦绣广场，都属于综合性商业广场，包含餐饮、娱乐、服饰等多种业态，可以覆盖日常娱乐、生活采买的基本需求。

另外周边基本生活区域内，还有若干城市生活配套，比如增城市图书馆、增城城市馆、增城区博物馆等，可以满足更多维度的日常生活需求。

中海荔府周边医疗资源部分，约5公里范围内有广州市妇女儿童医疗中心、增城区中医院、增城区妇幼保健院等，其中，定位三甲级医院的广州市妇女儿童医疗中心（在建）距离项目约3.2公里，是一所大型的医疗机构，建成后可以提神区域的医疗配套水平。

中海荔府周边的教育资源是优质，周边3公里范围内有十余所教育配套资源，包含幼儿园、小学、中学、职业学校，涵盖了全龄段的教育资源。

项目对面约200米处为荔江小学、约1.5公里处为增城区实验小学、约1.4公里处为增城区荔城街荔景中学等，其中增城区实验小学为省一级资质名校，是比较优质的教育配套，目前项目具体可入读学校还要以官方公布为准。

在户型设计方面，建面约160㎡四室两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，独立电梯厅，独创双玄关设计；LDK社交厨房，全功能聚厅，可容纳多家庭聚餐；L型露台级别阳台，大面积景观开阔。

综上，中海荔府是增城中心区域的高端住宅社区，主打大平层单位，项目地处公园里，坐享广袤的公园景观。增城板块内预算充裕的改善人群，以及本地对居住生态环境和项目品质有较高要求的购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。