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增城的广州悦峰目前主要在售76~96㎡房源，涵盖四居室,三居室,二居室，可满足购房者需求，目前约16000元/㎡，

悦峰目前在售中，早期开盘楼栋均价约1.8-2万/㎡，受近半年市场影响，预计新推货量均价在1.7万/㎡起。

项目周边在售和待售项目较多，距离项目约2公里的保利珑悦预计同为3月底开盘，吹风价1.7万/㎡起，位于项目斜对面的中建鄂旅投岭南悦府均价约1.7-2万/㎡,同板块内，珠江弘阳时光荟均价约1.7-1.9万/㎡，珠江花屿花城均价约1.9万/㎡,光大one+均价约1.8-2万/㎡,新世界星辉均价约2万/㎡。

二手房方面，板块内有部分次新房社区在售，奥园誉峯均价约1.7万/㎡,保利i立方均价约1.9-2万/㎡,合景誉山国际均价约1.7-2万/㎡，合景花漫里均价约1.7万/㎡。

整体价格来看，板块内新房和二手房价格都比较稳定，短期内预计不会有明显的上涨空间，比较适合刚需自住群体。

在户型设计方面，77㎡平户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，76㎡做2+1房，实用方正、动静分区、南北通透，宽约1.5米入户玄关，开间约3.4米客厅，竖厅设计，卧室采用全景飘窗。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

悦峰配建有2300㎡商业街，另外周边部分项目底商也处在成熟运营状态，周边5公里范围内，还有多个商业覆盖，距离较近的大型商业悠方天地，距离项目约2公里，该商业内包含多种业态，有众多著名商商家进驻，如金逸影城、麦当劳、海底捞等，目前已经开业运营中，可以满足居民日常的消费生活需求。悠方天地旁还有一座大型室内主题乐园——钧明欢乐世界，属于广州东部首个主题乐园，是日常休闲出游的不错选择之一。

另外，项目约4公里处还有永旺梦乐城，还有合生汇、新塘万达广场3个大型商圈，目前均已开业运营，其中，永旺梦乐城和新塘万达商业进驻率较高，人流量大运营成熟，合生汇还有较多商铺待进驻，周边居住消费建议优先前往永旺梦乐城或万达。

悦峰较近的大型医院为南方医院增城分院，距离项目约3.5公里，该医院属于三甲级资质，集合医疗、教学、科研和预防保健于一体，于周边居民来说，属于比较优质的医疗配套资源。另外，项目周边还有卫生站、门诊等小型医疗资源分布，因此基本的医疗需求可以得到保障。

悦峰除内部配建48班小学外，周边3公里范围内还有10余所教育配套资源，包含增开区第二小学、天誉小学、万博幼儿园、清华万博实验学校等分布于项目周边，可以覆盖全龄段的教育，满足基本教育需求。

从目前的情况来看，项目周边的教育资源属于比较丰富的，社区居民有教育需求的儿童可以体验家门口就读的便利。

综上，广州悦峰板块内工作生活的刚需家庭，预算不高但有教育需求或注重社区生活品质的科学城外溢群体。悦峰地处增城永宁板块，总建面约47万㎡，内部配建48班小学，定位学府配套大城。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。