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增城的得天和苑目前主要在售89~120㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约13000元/㎡，

项目于19年开盘，早期均价约1.6-1.8万/㎡，目前整个板块内项目供应量较大，且项目内卷严重，目前项目均价约为1.3万/㎡,比较具备性价比。

项目所在永宁板块目前在售较多，珠江花屿花城均价约1.65-1.7万/㎡，居住大盘合景誉山国际均价约1.75-1.9万/㎡，增城万科城均价约1.55-1.75万/㎡,中建鄂旅投岭南悦府均价约1.7-1.8万/㎡,光大ONE+均价约1.8-2万/㎡,珠江弘阳时光荟均价约1.6-1.7万/㎡，保利珑悦均价约1.6-1.75万/㎡。

二手房方面，保利i立方均价约1.7-1.8万/㎡，增城时代廊桥均价约1.6-1.7万/㎡，金地荔湖城均价约1.3-1.4万/㎡,均为次新房项目。

产品方面，板块内项目均价基本都在1字头，永宁板块上车门槛不高，刚需选择较多，对于有自住需求的低预算购房者来说，这里价格友好，但项目周边生活配套相对薄弱，项目居住生活需要依赖临近几个大型项目已成熟运营的底商。

区位方面，项目临近的增城经济开发区，是广州三大国家级经济技术开发区之一，综合来看是一个产业基础条件不错的板块，目前开发区内已经进驻了富士康、广本、华电、北汽等知名企业，产业集群效应已经发挥出来，再加上临近科学城板块的辐射，板块具备不错的区位条件，目前项目价格入手性价比高，但预计板块成熟周期较长，买在此处要做好长持准备。

在户型设计方面，5栋03-04|89㎡三房两厅一卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，餐客厅一体，明亮飘窗，舒适阳台，户型方正。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

得天和苑周边有临近项目运营多年的底商和沿街商业，约3公里处为约3万㎡的大型商业体悠方天地和大型室内主题乐园钧明欢乐世界，是距离项目较近的大型商业，悠方天地商业内包含多种业态，有众多著名商商家进驻，如金逸影城、麦当劳、海底捞等，目前已经开业运营中，可以满足居民日常的消费生活需求，钧明欢乐世界则属于广州东部首个世界级的主题乐园，是日常休闲出游的不错选择之一。

得天和苑周边的医疗配套较为薄弱，临近仅有小型社区医院、口腔诊所等分布，较大型的医疗资源，是位于项目约7公里的南方医院增城分院（三甲）。

得天和苑周边3公里内有多所教育资源分布，例如金地加拿达幼儿园、增城开发区幼儿园、增城开发区小学、广东外语外贸大学附属外国语学校附属小学、永和中学等等，教育资源相对丰富，但周边有多个大盘社区，且近年交付入住项目较多，可能会存在一定学位紧缺，考虑教育的家庭建议谨慎考虑。

综上，得天和苑增城本地地缘客户和周边黄埔区域工作生活的刚需人群，以及不依赖公共交通出行的低预算购房人群。得天和苑位于增城永宁板块，靠近黄埔科学城区域，项目产品涵盖高层、别墅，是一个产品属性丰富的住宅项目。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。