2023年5月22日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.30%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
两组LPR再次与上期持平，至今已整整9个月“按兵不动”。
这一结果符合业内预期，因为5月15日央行公布“1年期MLF中标利率2.75%，7天期逆回购中标利率2.00%”。
MLF利率连续9个月维持不变，意味着促使LPR下调的根基未动。
尽管与房贷利率紧密挂钩的5年期LPR保持不变，但客观来说，由于广州大部分银行基本按照首套利率零加点来执行，因此房贷利率仍处在历史低位，首套利率普遍为4.3%。
二套利率则普遍加点60BP，即4.9%。
也有部分银行二套利率低于平均线，比如汇丰银行利率仅加点40BP，为4.7%。但据了解，二套4.7%利率并不是人人都可以办理，需具备优质客户资格（医生、教授等职业）。
此外，由于目前额度充足，大部分银行放款速度基本都较理想，甚至证到岗即可马上放款。
此外，小编汇总了广州11区最新上车门槛，让大家直观感受一下首套在4.3%利率时，到底能省下多少RMB？
克而瑞数据显示，今年1-5月中，广州全市一手住宅套均价为390万元/套，若扣除首套三成门槛，需要贷款273万元。
若贷款期限30年，房贷利率为4.3%时，每月月供为13510元/月；房贷利率为5.5%时，每月月供为15501元/月。换言之，每月可节省将近2000元的月供费用。
套均价越高的区域可省下的月供越多。
譬如，一手套均价高达1394万元的海珠区，扣除三成首付后，首套4.3%利率下的月供是48299元/月，相比5.5%房贷利率劲省7117元/月，数值相当可观。
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