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1月8日，香港与内地恢复“通关”。

在2月6日全面通关的那天，相关数据显示，截至当天20时，香港出入境总数超过24万人次，其中出境人数超过12.8万人次。

这100多天里，两地在不同领域交流逐步恢复，就连楼市，也是如此。

作为“湾区C位”的南沙，便涌入了不少香港人。据中介透露，近段时间南沙的新盘到访量大幅度提升，其中有超五成来自港澳。

更有数据显示，南沙港澳购房访客人数环比提升约10倍。

南沙，已经成为港澳人的置业天堂。那到底哪个楼盘，才是他们心中的“香饽饽”呢？

时代天逸实景图

《南沙方案》利好释放

港澳人内地置业新风向

2021年6月，《南沙方案》发布，将南沙打造成为香港、澳门更好融入国家发展大局的重要载体和有力支撑。

自此之后，南沙为港澳人提供了许多大力度的优惠措施。目前，南沙已吸引港澳企业超3000家，港澳青年创业团队超450个，人才的引入，也带动了南沙楼市的火热。

克而瑞数据显示，今年一季度，南沙总共成交了2043套新房房源，同比大涨51%，远超全市平均水平。

据市场信息透露，在通关之后，就有香港人连夜赶来南沙买房，甚至有的还带着家人朋友一起扫货十几套，其消费潜力可见一斑。

近日，南沙释放楼市重磅利好，网传限购政策有所放松，港澳居民可在南沙买商办，外地人社保缴纳年限从5年缩短至3年，让南沙热度一下子猛涨。（截至发稿暂无官方文件，具体操作以实际情况为准）

而作为南沙方案先行区之一的庆盛板块，更是凭借方便的交通，承接了大部分的港澳购买力。

五站到香港

港澳人才涌入庆盛

庆盛板块的潜力，不可估量。

在南沙方案中，南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽三个区块作为先行启动区。其中，庆盛枢纽被赋予更高的意义，未来将成为粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际智慧创新城、人工智能产业引领示范区和南沙新区北部组团中心。

官方数据显示，2022年庆盛共有10个重点项目落地，投资额高达647.29亿元，分别是南沙湾和南沙枢纽的1.5倍和1.7倍。

庆盛枢纽效果图

位于大湾区“黄金中心”的庆盛板块，因其区位优势，使得尖端人才及高新产业在这里交织生辉。

庆盛板块地处广深、广珠澳科技创新走廊的“人字形交汇点”，将着手港澳构建开放互通创新生态，塑造国际科技创新特别合作新枢纽。

翻开庆盛枢纽的规划图，密集的交通犹如城市毛细血管，6条轨道交通、3条高快速路都将汇集于此，构建半小时湾区生活圈。

在庆盛站搭乘广深港高铁到香港西九龙仅5个站，而在广珠澳高铁建成后，庆盛将成为内地唯一高铁同时直达港澳的区域。

时代天逸交通配套图

随着庆盛枢纽的逐步建成，南沙楼市也拉出了一条正确的买房逻辑：离庆盛枢纽越近，未来发展潜力越大。

在此之中，地铁上盖楼盘——时代天逸，便独得天时地利人和。

时代天逸项目门口就是4号线黄阁地铁站，2站直达庆盛，换乘广深港高铁，2站到深圳北，5站到香港西九龙。

时代天逸交通配套图

便捷的交通，带来大量的人口流入和新的市场需求，数据显示2021年7月至2022年12月，时代天逸无论是网签面积还是网签套数，均领跑南沙市场。

122㎡楼王项目加推

准现楼发售 享受五一购房优惠

每个都市人，在看厌了灯红酒绿后，对居所都有着不一样的想法，希望与山树为邻、白云作伴。

而时代天逸毗邻约960万平大山乸森林公园，家门口还有体育公园、艺境公园。

除此之外，项目还斥千万巨资打造约1.5万㎡中轴园林，推门见绿，步步见景。

住在这里，日复一日，四季晨昏，推窗即能将一帧帧美景的宽幅明信片映入眼帘。

时代天逸园林实拍图

自然美景让人流连忘返，人间烟火更温暖人心。

时代天逸自带约12.6万㎡时代E-park，家楼下的商业综合体，满足一般生活需求。

时代E-park效果图

想要逛街？项目周边涵盖5大商超，包括星河coco park、中海环宇城、万达广场、悠方广场、悦方城等，逛吃一两个月不重样。

医疗配套方面，妇幼、南沙中心医院、中山大学附属医院等，都在一脚油门的范围里，为家人保驾护航。

至于教育，小区内自带一所幼儿园，像华附、广外、黄阁中小学等知名学校也在项目附近。

广州外国语学校实景图

松弛感和烟火气，时代天逸都能拥有！

当然，时代天逸还有一个最出众的优势：准现楼发售，品质看得见。

一直以来，时代中国都是交付“实力派”，2022年集团如期交付了38个项目，接近4万套单位。而时代天逸项目，也在今年2月交付了1—5栋，下半年还有2批陆续交楼，全面打好“保交楼”攻坚战，铸造人居典范。

如今，时代天逸所有产品均为准现楼发售，外立面都已经建好，所见即所得，一切都无需等待。

在“保交楼”成为社会各界关心的重要议题时，或许没有什么能比“如期交付”、“按质交付”，更让人羡慕的了。

便捷的交通，丰富的配套，再加上准现楼品质保障，多重关键词集于一身的时代天逸，成了自带光芒的南沙明星楼盘。

时代天逸实景图

而就在五一之际，时代天逸加推6栋楼王122㎡四房户型。

南北对流，放大通风采光效果，多功能区域客餐厅融合，空间感更强。122㎡四房户型非常适合二胎、三胎家庭，让每个家庭成员都有属于自己的“小天地”。

时代天逸样板间示意图&户型图

更重要的是！时代天逸正在举行51购房节活动，到访即有机会赢取杨千嬅演唱会门票。

除此之外，还有购房节优惠51000元/套，及首付20万起、最长2年分期等多重优惠活动。

据了解，该活动截止至5月3日，这样的大手笔活动，你确定要错过吗？

这几年，广州楼市的成功秘诀就只有五个字——出手要趁早！抢占南沙新机遇，别再错失时代天逸，因为，它很有可能稍纵即逝。