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生活，不止是“生”与“活”，是更高层次的品质追求。房子，并不只是简单的住所，更是为业主营造别样的生活方式。广地花园，自入市以来，始终以美好人居为追求，在“客户需求”驱动下，满足业主在不同人生阶段、不同生活场景下的百变诉求。

NO.1湖景楼王耀世加推，抢占C位正当时

广地花园全新组团【观灏】，是南驰集团在番禺万博潜心砥砺打造的峰值匠作，傲立于万博CBD核芯，纵享城芯醇熟配套，是万博性价比相对较高的置业优选。项目即将耀世加推全新南向瞰湖央座30栋，其位于小区中轴C位，低密墅级住区里的高层，视野无遮挡、瞰湖绝佳视野、美景一览无余，尽享境阔人生！

此次加推户型涵盖建面约74㎡-122㎡-162㎡湖居二至五房，对于想置业万博板块的购房者来说是个理想的选择，可以满足不同阶段的客户安家置业需求，能装下孩子的欢乐童年，能承载父母老有所依的期盼，能兑现曾经向家人许下的承诺。广地花园·观灏，于繁华之中，以全龄段宜居社区敬献所有热爱生活的家庭，从孩子到老人，每一个年龄段的家人都能找到属于自己的生活主场。

（效果图）

科学合理的户型，才能让我们居住得更加舒适。广地花园·观灏全新瞰湖楼王，在位置、景观、阳光、空间尺度、户型美学、动线布局等多方面全新升级，让居住者得以悠享如诗如画的写意人生，悦启美好人居新高度！

• 建面约74㎡精致轻奢两房，方正实用，开放灵动通透，于此畅享温馨小资生活。

• 建面约122㎡舒适四房，空间设计满足对所有家庭成员的尊重与关怀，一家人幸福共居，漫享每一刻的美好时光。

• 建面约162㎡湖景五房，约7.3m超宽观景阳台，180°一线瞰湖视野，湖园美景繁华景观，尽收眼底，镌刻诗意人生。

（户型示意图）

NO.2万博腾飞，广州购房置业优选

掌控一座城市，最好的方式，就是站立其价值核心。

广地花园正是掌握“价值核心”的精髓，推出新品屡屡备受全城追捧，取得一次又一次的热销佳绩，享誉全城。

► 为什么广地花园能够取得多次热销佳绩？

► 广地花园究竟有什么魅力？

► 其脱颖而出的价值是什么？

区位价值跃升热销红盘，离不开区域价值与热度的加持。城市的发展格局一直在不断变化，但商圈经济始终是其核心所在，因为它成就了一个城市的财富传奇，掌握着城市的经济命脉。

在广州，充分阐释“商圈经济”这一概念的莫过于天河路-珠江新城商圈。在高端商圈经济加持下，无论是市政配套、交通、旧改、人气，甚至是房价，天河路和珠江新城一带都从未输过。而近来备受追捧的“下一个珠江新城”则是强势崛起的长隆-万博商圈，成为了广州购房者的置业优选。

万博新拍楼面地价超3万 房价将进入6+万时代

就在4月20日上午，房企竞价厮杀的盛况，重现广州土拍市场！继4月12日番禺区迎宾路摇号地块出现后，番禺区汉溪大道北侧BA0902011地块和BA0902125地块，经过四家房企超50轮的厮杀，最终楼面价分别高达32176元/m²和价33434元/ m²，随后触发封顶，直接将地块双双送入摇号环节，最终由华润长隆联合体取得。与迎宾路地块、汉溪地块同属万博CBD核心区域的广地花园，与迎宾路地块直线距离仅仅1.3公里左右，与汉溪地块直线距离仅2.3公里左右（数据来源于高德地图测距）

此次新拍地块按地价测算，项目要接近6万/㎡的售价才能实现盈亏平衡。目前周边一手住宅的售价在4-6万/㎡，作为代表项目越秀和樾府售价高达7万以上，未来长隆万博板块势必进入高端住宅的趋势，万博作为番禺的商业中心，发展了这么多年，配套、交通都已经非常成熟，也受到了市场的充分认可；广地花园占据万博板块门户位置，真正黄金大道上的性价比优选，潜力巨大，目前购买正处于洼地，因此入驻万博首先广地花园。

NO.3醇熟配套，万博CBD生活芯封面

每座城市的中心位置都有这样一片繁华场域，代表着这座城的生活封面。广地花园，便是万博CBD的生活芯封面。

商圈百花齐放项目坐享千亿级城市核芯商圈，万博中心、番禺天河城，万达广场，海印又一城，四海城、奥园国际中心、山姆会员店、敏捷广场、诺德天街等大型商业中心环伺，一站式囊括“衣食住行游娱购”，万千繁华近在举步之间，生活自此万象璀璨。

（示意图）

多维立体交通广地花园出门即上华南快速，通过四通八达的城市主干道，15min快速通达珠江新城。在公共交通上，地铁7号线、22号线以及全国时速最快的地铁18号线均已开通运营，多条公交线并行，构筑多维度立体交通路网，用速度连接城市繁华，打造便捷城市生活圈。

（项目区位图）

优质教育资源大家最关心的教育问题，更加不会落下。项目周边环绕多所省⼀级、市⼀级百年学府，家⻔⼝即享省一级星执学校，小区内更是配套明德广地实验学校、两所优质幼儿园，全龄一站式教育资源，上学⽆烦忧，致力兑现孩子菁英教育未来。

生态环境优越好的环境，是品质生活的有力保障。广地花园周边6大生态公园环绕，独享万亩城市绿肺，约1.6公里珠江滨水长廊自成风景、约10万㎡超大亲水园林、龙湖私家水景，以1.99超低容积率及37%超高绿化率，打造约65万㎡超低密健康生态大城。绿色宜居的静谧节奏，值得全家人一生珍藏。

医疗保驾护航常言道：黄金有价，健康无价。医疗乃民生之本，作为城市的宝贵资源，医疗配套并不像商业圈那样分布广泛，而广地花园周边囊括5所三甲医院+1所国际医院，悠享近在咫尺的健康保障，让稀缺医疗资源成为生活标配，时刻守护家人身心健康，为您与家人一生的健康保驾护航。

U+活力商业街区项目规划超1万㎡的Mall商业中心，未来将引入新鲜超市、宠物店、麦当劳、星巴克等年轻化商业业态，以潮流新生代为消费主流，同时对旧商业街进行改造或翻新招募新店铺，树立全新商业街年轻形象，打造焕然一新的U+活力街区！

（效果图）

智慧高效社区项目社区内采用“零接触”智能化管控，出入社区进行人脸识别即可通行；同时，电梯采用红外感应按钮，无需碰触，入户便解放双手，切换到回家模式，大门打开，客厅灯光自动亮起。真正做到从归家开始，实现“零接触”的生活场景体验，以一个更有温度、更健康、更智能高效的归家系统，迎接每一位业主的归来。

好地段+好品质+好产品，是购房者入手房产的基本前提，广地花园·观灏对高品质的坚持始终如一，恰到好处的满足人们对居住的需求和向往，也正因此吸引了市场的高度关注，广地花园·观灏建面约74㎡-122㎡-162㎡湖居二至五房即将耀世加推，诚邀亲临赏鉴。

项目地址：番禺华南快速出入口旁（广地花园）

加推热线：020-8582 0666