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全城盛宠！千亿浪潮热卷世界商圈白鹅潭。

白鹅潭的火，从楼市到土拍，每一个动作都自带高光。

在土拍方面，去年广船二期拍出全市十年来最高价、新隆沙地块冲进全市五年来商地总价TOP2，资本进驻引发区域聚变；

热势延续到今年，荔湾羊城食品厂地块报名截止，超20家房企抢白鹅潭，包括一众知名国企、以及许久未曾露面优质民企等等，火爆程度直接预定今年广州土拍最火的地块！

为什么白鹅潭这么火？

作为世界地标商圈之一——荔湾白鹅潭现已进入高质量兑现元年，千亿巨变的重量级资源密集导入，重奢IP、文化地标、产业和人才持续汇聚于此，白鹅潭迎来高质量价值爆发期。

作为新世界中国在白鹅潭珠江岸打造的湾区人居旗舰——新世界凯粤湾，其深耕这片土地超十年，新世界凯粤湾与白鹅潭的过去现在未来紧紧亲融，环环相扣，立定黄金江岸第一圈层，于江岸头排迎接重重热浪，必然是白鹅潭价值头啖汤的奢享者。

黄金江岸首席王

入席白鹅潭第一价值圈层>人居地标凯粤湾

2035年广州将基本建成国际消费中心城市，将培育和做大做强5个世界地标商圈，其中，白鹅潭正以大比分拉开差距——

重奢商业IP罕见齐聚；片区总体建设进度已完成超60%，未来三年总投资额高达约1500亿元……

重量级资源接连注入，广州重奢商圈、白鹅潭第一圈层、江岸VIP品质生活圈已形成基本轮廓，世界商圈白鹅潭成为中心区高阶人群的重要置业坐标，而人居地标凯粤湾稳坐坐标中心。

▶1重奢商业IP落定 全球一流新潮上岸

万象系商业、聚龙湾双太古、COCO PARK等高端地标商业IP进驻，全球奢侈品巨头目光锁定白鹅潭，国际一线潮流资讯、全球尖货预售、一流商业艺术策展等世界新潮将强力导入白鹅潭；

多触点推动城市生活品质品味提升，共起白鹅潭重奢大潮，新世界凯粤湾品牌背景中亦有新世界集团K11丰富的商业艺术资源与运营经验，项目长期联动K11、大剧院等艺术机构举办各类社群活动，扩大科教文艺的日常接触面。

▶2黄金江岸第一圈层 潮涌世界的生活公式

重奢级的城市生活定位，将加速未来城市形象和经济格局的革新，为白鹅潭和在场的人重塑更高端的生活方式。

新世界凯粤湾所在的白鹅潭江岸第一圈层，全球顶配资源将在此组合、定义高质量生活标准，引领城市生活方式的更新，也将成为被其它地区竞相对标的生活公式。

▶3核定西翼CBD 主导湾区价值潮向

白鹅潭的价值圆规迈开半径，划定价值风暴眼：总部资源与高素质人才激增、大湾区文化地标封顶、高端消费聚力、13条轨道汇集……未来白鹅潭CBD的核心影响不止辐射广州西部，更将直接主导湾区发展趋势与价值潮向。

黄金江岸全能王

抢住VIP第一生活空间>人居地标凯粤湾

作为白鹅潭三江交汇处的约120万方封面大盘，新世界凯粤湾多年来深度亲融城市与人群，以超强的能动性、影响力、号召力、兑现力，助力白鹅潭升级迭进，助推城市生活品质升级。

五重标杆价值指标叠加，亦成就了新世界凯粤湾无可撼动的人居地标地位。

▶第一圈层

以最近仅50米的一线江景位置，入席白鹅潭第一价值圈层，作为中心区江景盘常胜销冠，望江户型即推即秒光，常年左右江岸置业风向。

▶第一坐标

位于白鹅潭核心区上游，约10km黄金江岸线首席位置，为置业白鹅潭第一顺位之选。

▶第一范本

首个在中心区实现交房即交证的先锋大盘，广州超强交付力“样板小区”，助力荔湾民生实事。去年8月已成功助力410户业主集中完成收楼即办证，且户户0逾期。

▶醇熟大盘

家门口4名校均已开学，出门即达地铁5号线首发站，6万方园林即买即住即享，助力无忧购好房。

▶亲融社群

新世界中国秉承“予城新蕴”的品牌承诺，凝聚人们的潜能和创思，在为社会赋能和创造价值的同时，坚守永续发展，共享有温度的世界。

经过多年的珍贵社群资源沉淀与运营，新世界凯粤湾7000户广粤高知家庭，已形成一呼百应的高自组织能力、高粘性社群，与广州亲融与共，与珠江亲融永续，助力白鹅潭重归世界人文高地。

黄金江岸价值王

奢享中心区第一菁英场域>人居地标凯粤湾

随着密集汇入白鹅潭的世界潮流不断强势迭新，置业人居地标新世界凯粤湾，将强力扩大原本的圈子，多层级提升在场生活价值与资产价值。

▶入场世界圈

置业第一圈层凯粤湾，相当于买到广州重奢生活场与白鹅潭江岸VIP品质生活入场券，全球资源在眼前紧密交集，扩大世界见识，稳坐价值头等舱。

▶入席中心圈

过去5年，广州出让的322宗宅地中，市中心一线江景地仅8宗。珠江总30公里精华段，已形成“10万+豪宅圈”，各段航道江景盘均已突破10万/平，按广州1881.06万常住人口计算，人均得江仅0.0016米，抢入中心区置业主流首选大盘，在越来越稀缺的中心土地上，坐享越来越昂贵的中心区未来。

▶扩大舒适圈

白鹅潭人居地标新世界凯粤湾为中心五区首个“交楼即办证”样板大盘，率先实现即买即住即入读即领证，超实力交付品质人居，全流程网办，全方位排解当下置业的种种顾虑与隐患，一站扩容舒适圈，助力无忧购好房。

▶领享生活圈

全线配套所见即所得，日常生活即计划即安排，提高生活的确定性与幸福感。而正在建造的江岸重奢生活场以及2023年将开门迎客的“三馆合一”项目也将极大提拔生活品质，扩大生活能值。

▶高质社交圈

一个人的成功12.45%来自能力，87.55%来自圈子。万金买邻的时代，圈层不仅是生活方式，更是可变通的价值资源。与新世界凯粤湾7000户高知圈层相互链接赋能，触发更多可能，裂变无数机会。

置业人居地标凯粤湾，价值紧紧亲融，环环相扣：

①入场世界重奢商圈、入席白鹅潭第一圈层、入住江岸VIP品质生活圈！

②扩大世界圈、中心圈、舒适圈、生活圈、社交圈！

【春风送暖·新世界中国十盘联动·金质生活就要购】江景学府新品，即买即住即领证！

项目产品建面约80-143㎡二至五房，全新户型涵盖建面约109㎡稀缺全南名校主套三房，建面约122㎡绝版天幕江景学府四房，拥揽江园双景、豪华三阳台……全系精品户型满足多种置业需求，置业新世界凯粤湾，同享白鹅潭江岸第一圈层品质生活。

地址：广州西翼CBD·白鹅潭世界商圈·地铁5&6&11号线交汇·西关培正小学旁