春节后，坐过广州地铁的人都会感慨，怎么都是“人从众”！
这不是错觉，根据百度实时迁徙地图，自2月以来，广州成为了全国首选的人口流入城市，从2月8日到3月7日，广州已连续近一个月位居全国热门迁入地（目的地）首位。仅看3月7日，作为全国最热门迁入地（目的地）的广州，迁入人口数量占全国迁入人口总量的2.74%。
除了人多，买房的人也不算少，据克而瑞数据统计，仅是2月份，广州二手住宅合计网签就达到了9903套，环比上涨80%，同比猛涨126%，新房方面也表现得非常优秀，据中原数据显示，2月新房网签5032宗，环比上升6%，同比上涨11%。
不过步入3月，市场似乎有点后劲不足，据世联行数据显示，3月6日-12日，广州多个区域到访量都有所下滑，以中心城区为例，各板块相较于前几周，都有所下滑，外郊的北部区域、东部、南部区域也同样热度有所回落，公寓方面，整体来访也小幅度下降。
有置业顾问表示，2月底不少开发商都表示会在3月调价，不少楼盘的成交热度或是受到调价的影响，客户短期内还是会继续考虑一下。
但是值得一提的是，虽然整体到访量有所降低，但是市场热销的楼盘依然保持不错的势头。
以荔湾的保利和悦滨江为例，上周就成交了110套，领跑全市。花都板块的雅居乐花城雅郡也获得不错的成绩，成交了70套，位列广州北部板块榜首。南部板块方面，南沙越秀珠实天悦海湾也成交了33套。
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