今日（2月6日），广州市规划和自然资源局发布关于公开征求《广州市城市更新专项规划（2021—2035年）》（公开征求意见稿）意见的公告，征集意见时间为2023年2月6日至2023年3月8日。
据公示，内容包括落实战略目标、国土空间格局、规划分区、重大基础设施等，提出城市更新的目标、规模、分区、分类、分步骤策略等。
本次规划范围为广州市行政区域，总面积7434平方公里，面向现状低效粗放利用的存量土地与建筑物。以“三旧”用地（旧村庄、旧城镇、旧厂房）为基础，纳入村镇工业集聚区、专业批发市场、物流园区以及其他老旧小区、旧楼宇等城市更新资源。
根据规划，至 2035 年，拟推进旧村庄旧城镇全面改造与混合改造项目297个。其中：旧村庄改造项目281个，包括全面改造项目259 个；混合改造项目22个，主要为涉及历史文化名镇、名村、传统村落和历史文化资源丰富的旧村，在落实相 关保护要求的前提下，以核心保护区微改造及历史文化资源 保护和活化利用、其余范围可全面改造的混合方式推进。旧城混合改造项目16个，综合运用各项政策以“留改拆”混合 —69— 改造方式推进。
按行政区分，越秀区 8 个（旧村 4 个、旧城 4 个），海珠区 13 个（旧村 12 个、旧城 1 个），荔湾区23 个（旧村 20 个、旧城 3 个），天河区 19 个（旧村 18 个、旧 城 1 个），白云区 26 个（旧村 24 个、旧城 2 个），黄埔区 70 个（旧村 67 个、旧城 3 个），花都区 28 个（旧村 28 个）， 番禺区 34 个（旧村 33 个、旧城 1 个），南沙区 27 个（旧村 27 个），从化区 24 个（旧村 24 个），增城区 25 个（旧村 24 个、旧城 1 个）。
此外，以TOD发展为导向，积极引导轨道站点周边800米范围内旧村庄旧城镇全面改造与混合改造更新项目推进，2035 年前拟推进148个项目、占比约 50%。
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