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年末持续推新，据广州住房和城乡建设局网站获悉，广州上周（12月12日-12月18日）合计获批14张预售证，共新增2195套房源。

其中，住宅获批1905套房源，区域涉及白云、番禺、海珠、南沙、增城、从化6区。

白云区

越秀公交天悦云山府本次新领泰悦花苑（自编号C5#、C6#）销许，预售证号为20220705号，合计获批150套房源。

越秀公交天悦云山府为纯新盘项目，位于白云东平南路，项目总用地面积约69122㎡，总建筑面积约190253㎡，总楼栋数为6栋高层住宅、3栋小高层住宅、1栋公寓及附属配套商业，主推建面约90-160㎡户型，项目即将首开。

番禺区

越秀·星瀚TOD本次新领星瀚园1栋销许，预售证号为20220699号，合计获批250套房源。

越秀·星瀚TOD位于番禺在建中的地铁22号线“陈头岗站”车辆段上盖，由两大品牌国企广州地铁集团和越秀集团携手打造，占地约24万㎡，总建筑面积达88万㎡;，在售户型建面约85~104㎡，价格约37000元/㎡。

海珠区

琶洲南TOD本次新领品越华府自编14#、15#、16#住宅销许，预售证号分别为20220696、20220697、20220698号，合计获批399套房源。

琶洲南TOD项目位于广州市海珠区琶洲南金运路，由广州市品臻房地产开发有限公司进行开发，共16栋高层住宅组成，主推建面275-313㎡五房大平层住宅，带装修交付，均价约140000元/㎡。

南沙区

华丰·金湾本次新领华丰金湾（自编7#住宅）销许，预售证号为20220701号，合计获批104套房源。

华丰·金湾坐落于广州南沙区明珠湾灵山岛尖，整体占地面积约3.8万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，由5栋23到30层高层建筑、12班幼儿园及商业体等组成，主推建面约98~125㎡的户型，价格约40000元/㎡。

西派澜岸本次新领翠泽园1#住宅、地下室一销许，预售证号为20220703号，合计获批46套房源。

西派澜岸为纯新盘项目，由中国铁建股份有限公司和南沙开发建设集团两大国央企联合开发，占据南沙明珠湾板块横沥岛岛尖位置，属横沥岛CBD核心区域，项目主推建面约125-261㎡户型，产品户户朝南，奢享一线无遮挡江景，项目即将首开。

增城区

叠溪花园本次新领叠溪花园住宅，公建（自编号2-G-25,2-GJ-10）销许，预售证号为20220694号，合计获批189套房源。

叠溪花园项目地处增城区朱村板块，总占地面积约27万㎡，总建筑面积约81万㎡，产品业态丰富，包括高层洋房、低密度洋房等，整体分四期开发，户型涵盖75-129㎡三、四房单位，均价约12000元/㎡。

新世界星辉本次新领新世界星辉寓（住宅、公建自编号T14、T15）销许，预售证号为20220695号，合计获批420套房源。

新世界星辉地处广州东部中心区域，距离黄埔1.8公里，紧邻新白广城轨，1站接驳东部TOD，2站到黄埔，3站到天河，3条高速路网环绕，积极融入粤港澳大湾区一小时交通圈，主推户型建面约74~114㎡，均价约19000元/㎡。

山水合悦本次新领山水合悦花园住宅（自编号25#）销许，预售证号为20220702号，合计获批5套房源。

山水合悦位于增城区新塘镇陈家林路，周边生活配套齐全、生活氛围成熟，且项目为区内难得的低容积率产品，容积率仅为1.14，项目主推建面约110-134㎡高层洋房，均价约20000元/㎡。另在售畔山双拼墅户型，建面约128-200㎡户型，总价约550万元/套起。

保利·水木芳华本次新领保利沐华美苑住宅、变配电房（自编号12栋）销许，预售证号为20220704号，合计获批190套房源。

保利·水木芳华位于广州科教城核心居住板块，拥有完善的生活配套，项目直线距离地铁21号线凤岗站600米，快线2站科学城4站智慧城，一站接驳双轻轨，双快速、四高速环伺，通达全城。在售户型建面约69~101㎡，价格约17000元/㎡。

从化区

雅居乐悦溪雅苑本次新领雅居乐悦溪雅苑住宅楼（自编2#，裙房连体）1幢销许，预售证号为20220692号，合计获批152套房源。

雅居乐悦溪雅苑是雅居乐在从化地区的全新力作，项目自身建有广州首个的全龄段乐社区，满足住户娱乐、教育等需要；除此之外，项目周边交通便利，项目距离广州地铁14号线新和地铁站仅仅约2.5公里，快线18分钟一站到嘉禾望岗，联通2号线到广州火车站、南北贯穿海珠区，直达广州南站，在售建面约77~97㎡，均价约11000元/㎡。

商办产品方面，有2盘拿证，分别为黄埔区INPARK星贸中心和南沙区中建·玖玥湾，合计获批290套房源。

从供应上看，本次拿证主力依旧是外围区域，产品上既有适合刚需的小户型产品、也有适合改善的大户型，整体可选择性还是比较高，更多楼盘信息可直接点击链接至详情页了解~