乐居买房讯 随着气温的下降，上周广州的拿证热度也随之下降。
据乐居监控阳光家缘数据显示，广州上周（11月28日-12月4日）合计获批9张预售证（含1张旧证领新货），新增1445套房源，相比前一周环比下跌20.87%。
其中，住宅获批699套房源，环比下跌57.19%；商办产品则新添746套房源，环比上涨284.54%。
区域方面，供应主力依旧是外围区域，番禺、增城、花都均有住宅供应；中心区的则有白云1区有商业产品供应。
住宅：老盘补新货 供应699套房源
住宅方面，广州获批了5张全新预售证，新添699套住宅。此次新添房源的楼盘分别是番禺的越秀瑞麓府、智联·汽车小镇；增城的保利珑悦以及花都的广州恒大翡翠华庭。
位于番禺的越秀瑞麓府获批了2张预售证，新领1栋/14栋销售许可证，此次拿证户型以大户型为主，涵盖建面约103-271㎡二至四房，合计获批房源282套。
越秀瑞麓府项目位于汉溪大道万博长隆，目前主推建面约128-140㎡三至四房户型，均价约49000元/㎡。
位于莲花湾板块的智联·汽车小镇新领8栋销售许可证，此次拿证户型为建面约96-126㎡三至四房，合计获批房源115套。智联·汽车小镇目前主推建面约95-125㎡户型，价格约29000元/㎡。
位于增城经济技术开发区永宁板块的保利珑悦新领珑尚悦府住宅、变配电房（自编号3#，DF3）销售许可证，合计获批186套住宅，此次拿证户型涵盖建面约77-104㎡二至三房。据悉，项目目前主推建面约77-96㎡的中小户型产品，价格约14000元/㎡。
位于花都空港板块的广州恒大翡翠华庭项目再经历近半年的停售后，12月2日新领了恒大翡翠华庭自编7栋销售许可证，此次拿证户型主要以大户型为主，涵盖建面约106-123㎡三至四房。
商服：环涨284%！三盘获批746套房源
商办产品方面有3盘获批新房源，合计新添746套商办产品，较上周环比上涨284%，拿证房源涵盖664套办公产品以及82套商业产品。
此次，拿证主力楼盘是位于白云的城投保利金沙大都汇项目，合计获批680套房源，目前项目主推全新二期建面约30-42㎡南向望江产权双钥匙产品。
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